Terreno agricolo in vendita, Marzabotto BO Italia, Gardeletta, Marzabotto

Descrizione

A Marzabotto (BO), a breve distanza dal centro e immerso nel verde dell’Appennino bolognese, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 1.100 mq, ideale per chi desidera uno spazio privato nella natura, facilmente raggiungibile.

La proprietà è inserita in un contesto naturale e tranquillo, circondato dal verde, dove alberi e vegetazione spontanea caratterizzano l’intera area. Il terreno si sviluppa in pendenza, seguendo la conformazione naturale del luogo e mantenendo un aspetto prevalentemente verde e alberato.

La natura agricola del terreno permette di valutarne anche l’utilizzo per la coltivazione, con la possibilità, ad esempio, di realizzare un orto o destinarne gli spazi ad altre attività agricole compatibili con le caratteristiche dell’area. Una soluzione che può quindi adattarsi sia a chi desidera dedicarsi alla terra, sia a chi cerca semplicemente un proprio spazio all’aperto.

Particolarmente comodo è l’accesso diretto dalla strada, che consente di raggiungere il terreno senza dover percorrere strade o passaggi interni. Proprio davanti alla proprietà è inoltre presente una piccola piazzola sterrata dove è possibile lasciare l’auto, rendendo più agevole l’accesso e la permanenza sul posto.

Sul terreno è già presente il contatore dell’energia elettrica, caratteristica utile per la gestione e la fruizione dello spazio.

La proprietà è priva di fabbricati e non edificabile e conserva quindi la propria vocazione agricola e naturale.

La posizione permette di godere di un ambiente immerso nella vegetazione senza trovarsi eccessivamente distanti dal centro di Marzabotto, unendo così tranquillità, natura e praticità di accesso.

Un’occasione interessante sia per uso agricolo sia per chi desidera disporre di uno spazio privato immerso nel verde.

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Punti di forza dell'immobile:

• Posizione tranquilla immersa nel verde a breve distanza dal centro
• Accesso diretto dalla strada con piazzola per parcheggiare
• Contatore elettrico già presente sulla proprietà