Casale in vendita, Linguaglossa
- 212 m2
superficie - 7
locali - 3
bagni - T
piano - 2
p. auto
Descrizione
In contrada Alboretto a 550 metri di altitudine s.l.m., tra Linguaglossa e Piedimonte Etneo, facilmente accessibile dalla SS120 (nei pressi del “Centro Vulcano”, dal quale dista appena 2 km), in un territorio protetto da boschi e vigneti, sorge questo antico palmento dell’800 sulle pendici del vulcano Etna. Il lotto per l'intero ha una estensione di un ettaro e due ( 12.000 mq) .
La dimora rurale in cui si faceva il vino, è stata restaurata con amore e maestria, nel rispetto della tradizione e dell’architettura biodinamica. Il color glicine dell’antica tradizione etnea spicca tra il verde degli agrumi, degli olivi, dei castagni e delle querce che circondano il casale. La freschezza del bianco accende la mediterraneità del sito. Immerso nel vigneto di un oltre un ettaro, circondato da ulivi e palme, intarsiato dai muretti a secco in pietra lavica, avvolto dai fiori, contornato dai boschi protetti dell’Etna che domina il panorama a Nord con il suo “pennacchio” fumante e la splendida vista del mar Jonio a Sud.
L’antico sistema pressorio, la “vite” del palmento, è diventato il fulcro intorno a cui si svolge l’interno della casa. L’ampio tetto spiovente è un’esaltazione del legno, con le sue enormi travi di castagno e i tavelloni tipici delle vecchie strutture rurali siciliane. Uno sfogo di verticalità alto 6 metri, un gioco di intrecci architettonici la cui visibilità viene esaltata da ampie vetrate, e impreziosito dalle antiche tessiture di pietra lavica e cocciopesto. Sono state sapientemente mantenute le vasche in cui si raccoglieva il vino. Un bellissimo muro di mattoni rossi separa lo studio dall’ancora attivo magazzino in cui le botti e i tini presenti permettono ancora oggi di produrre il vino secondo i dettami dell’agricoltura biodinamica. Ci sono anche una dependance dal tetto a volta, servita di angolo cucina e bagno, ed una piccola stanza contigua. il palmento è riscaldato da belle stufe in ghisa e un riscaldamento autonomo al pavimento e alle pareti.
Il vigneto produce un delizioso e fruttato vino Nerello, incrocio dei vitigni autoctoni dell’Etna
Nerello Mascalese e Nerello Cappuccio. Un centinaio di olivi producono un ottimo olio di oliva biologico. La terra vulcanica è ricca e l’orto offre generosi raccolti. Tantissima frutta, albicocche, pesche, ciliegie, fragoline di bosco, melograni, kiwi, noci, fichi d’india e molte altre specie.
Informazioni principali
- Vendita
- Casale
- 212 m2
- 7 (3 camere da letto, 4 altro), 3 bagni, cucina a vista
- 2 posti auto
- Multipiano di 1 piano
- Ottimo, classe immobile signorile
- Non Arredato
- Doppio vetro / PVC
- No
- Nord, Ovest, Est, Sud
Caratteristiche
- Terrazzo
- Balcone
- Camino
- Cantina
- Impianto tv
- Infissi esterni
- Taverna
- Giardino Privato
- Non Arredato
Planimetria
Costi
- € 490.000
- A/4, rendita € 1
Efficienza energetica
- 1850
- Ottimo
- Autonomo, a pavimento, alimentato a legna
- Assente
- ≥ 3,51 kWh/m²a
A4
A3
A2
A1
A
B
C
D
E
F
G
Trasporti
10 stazioni ferroviarie: Terremorte 1 km, Linguaglossa 2 km, Vedi tutto
2 aeroporti: Fontanarossa 39 km, Aeroporto Dello Stretto 53 km
3 porti: Giardini Di Naxos 12 km, Catania 36 km, Milazzo 45 km
Servizi
1 supermercato: Conad 711 mt
1 ospedale: San Rocco 2 km