• 212 mq superficie
  • 7 locali locali
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  • 2 p. auto p. auto
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Casale
venduto a Linguaglossa

€ 490.000

Descrizione

VENDUTO DA ROCKAGENT CATANIA

Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione.

In contrada Alboretto a 550 metri di altitudine s.l.m., tra Linguaglossa e Piedimonte Etneo, facilmente accessibile dalla SS120 (nei pressi del “Centro Vulcano”, dal quale dista appena 2 km), in un territorio protetto da boschi e vigneti, sorge questo antico palmento dell’800 sulle pendici del vulcano Etna. Il lotto per l'intero ha una estensione di un ettaro e due ( 12.000 mq) .

La dimora rurale in cui si faceva il vino, è stata restaurata con amore e maestria, nel rispetto della tradizione e dell’architettura biodinamica. Il color glicine dell’antica tradizione etnea spicca tra il verde degli agrumi, degli olivi, dei castagni e delle querce che circondano il casale. La freschezza del bianco accende la mediterraneità del sito. Immerso nel vigneto di un oltre un ettaro, circondato da ulivi e palme, intarsiato dai muretti a secco in pietra lavica, avvolto dai fiori, contornato dai boschi protetti dell’Etna che domina il panorama a Nord con il suo “pennacchio” fumante e la splendida vista del mar Jonio a Sud.
L’antico sistema pressorio, la “vite” del palmento, è diventato il fulcro intorno a cui si svolge l’interno della casa. L’ampio tetto spiovente è un’esaltazione del legno, con le sue enormi travi di castagno e i tavelloni tipici delle vecchie strutture rurali siciliane. Uno sfogo di verticalità alto 6 metri, un gioco di intrecci architettonici la cui visibilità viene esaltata da ampie vetrate, e impreziosito dalle antiche tessiture di pietra lavica e cocciopesto. Sono state sapientemente mantenute le vasche in cui si raccoglieva il vino. Un bellissimo muro di mattoni rossi separa lo studio dall’ancora attivo magazzino in cui le botti e i tini presenti permettono ancora oggi di produrre il vino secondo i dettami dell’agricoltura biodinamica. Ci sono anche una dependance dal tetto a volta, servita di angolo cucina e bagno, ed una piccola stanza contigua. il palmento è riscaldato da belle stufe in ghisa e un riscaldamento autonomo al pavimento e alle pareti.

Il vigneto produce un delizioso e fruttato vino Nerello, incrocio dei vitigni autoctoni dell’Etna
Nerello Mascalese e Nerello Cappuccio. Un centinaio di olivi producono un ottimo olio di oliva biologico. La terra vulcanica è ricca e l’orto offre generosi raccolti. Tantissima frutta, albicocche, pesche, ciliegie, fragoline di bosco, melograni, kiwi, noci, fichi d’india e molte altre specie.

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Parola a voi

Centinaia di clienti soddisfatti hanno venduto, acquistato e affittato casa con noi. Ecco alcune recensioni certificate rilasciate da alcuni di loro.

  • Abbiamo acquistato la nostra prima casa…

    Abbiamo acquistato la nostra prima casa tramite l’agenzia rockagente e ci siamo trovati a nostro agio fin dal momento della proposta, questo grazie...

    Luigi Lilli

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  • Assistenza al cliente di altissimo livello

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    Molto professionali. l' agente che ci ha seguito è stato estremamente cortese e disponibile.

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  • Professionalità e discrezione

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    Francesca Floridi

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    La fiducia nel mio agente fabio proietti e la professionalità dell agenzia. fabio mi ha venduto casa in una settimana grazie all open house, e non...

    Nadia Cicchinelli

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    L'agente ha saputo valorizzare molto bene il mio appartamento, nonostante fosse ancora occupato dagli inquilini. ha saputo trovare dei clienti...

    Carlo Cavalli

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    Questa esperienza è stata fantastica grazie alla professionalità dell' agente immobiliare sig. ra licia pappalardo esperta,dinamica e molto...

    Ida Attinà

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    Massimo De Querquis

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    Per esperienza l’azienda rock agent è finora la migliore con cui abbia avuto a che fare,ringrazio infinitamente la signora manuela distefano per...

    Gaetano Cannavò

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    La mia esperienza è stata estremamente positiva, il personale dell'agenzia è molto preparato, professionale e cortese, consiglierò certamente...

    Salvatore Pace

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    Grazie al vostro ottimo lavoro, del vostro agente sonia brovelli, sono riuscito ad affittare una casa in zona bande nere in tempi brevissimi e ad un...

    Roberto Bazzica

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  • Ottimo lavoro

    Ci siamo affidati all'esperienza degli agenti della rockagent e siamo rimasti molto soddisfatti da tutti i punti di vista , serietà e attenzione

    Mario Garzia

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  • Ottima esperienza - consigliato

    Ci siamo trovati benissimo con l'agenzia e con arlette, sempre molto disponibile e gentile nell'aggiornarci sull'evolversi della trattativa.

    Fabio Moio

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  • Grazie a Luigi per averci seguito passo…

    Grazie a luigi per averci seguito passo dopo passo per la scelta della casa, ottimo professionista !

    Alessio Candeliere

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  • Ottimo lavoro!

    Professionalità e semplicità, cordialità e pazienza, chiarezza e bassa provvigione: tutti elementi importanti che hanno caratterizzato la vendita...

    Francesco G.

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  • Buona la prima

    L' agente immobiliare è stata gentile, fattiva e molto professionale. in meno di 24 ore avevo visto l'appartamento, firmato il contratto e avuto le...

    Antonio Zingale

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4.9/5 | 1150 recensioni

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