Villa in vendita, via Vittorio Gauthier 41, Aranova, Fiumicino
- 350 mq superficie
- 6
locali
- 4
bagni
- T
piano
- 45
box
Descrizione
Aurelia (Aranova) Via V. Gauthier, in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo una bellissima villa unifamiliare con piscina, in ottimo stato di conservazione, composta da:
Piano S.I. - Ingesso indipendente, ampio salone con camino, forno e travi in legno a vista, cucina in muratura, servizio, locale caldaia, locale sauna e ampia intercapedine per isolare l'immobile dal terreno circostante
Piano terra - Ingresso salone doppio, tre camere matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile ed ampio portico
Mansarda - Ampio monolocale con servizio e locale ripostiglio sottotetto
Completano la proprietà un comodo box dove si possono ricoverare almeno tre vetture ed un ampio giardino pianeggiante di circa 1.300 mq. all'interno del quale troviamo una bellissima piscina in cemento armato con zona idromassaggio e doccia, ed una gradevole zona conviviale con forno e barbecue
La proprietà si trova in ottimo stato di conservazione, dotata di infissi esterni in PVC con doppio vetro a taglio termico provvisti di zanzariere; pavimenti in cotto e in ceramica, porte in noce massello, impianto di allarme esterno/interno e tetto con tegole. Grazie agli attuali incentivi per il risparmio energetico si può rendere la proprietà totalmente autosufficiente sotto il profilo energetico. Inoltre è importante sottolineare che la proprietà è stata costruita con regolare licenza di costruzione, ed ha il certificato di agibilità
A poca distanza si trovano negozi di prima necessità, ufficio postale, supermercato, fermata autobus ed un piccolo centro commerciale.
Si esaminano permute
Informazioni principali
- Vendita - Piena proprietà
- Villa unifamiliare
- 350 mq
- 6 (4 camere da letto, 2 altro), 4 bagni, cucina semi abitabile
- 45 box/garage
- Piano terra (su 3 piani)
- Ristrutturato, classe immobile signorile
- Non Arredato
- Doppio vetro / PVC
- No
- Nord, Ovest, Est, Sud
Altre caratteristiche
- Piscina
- Camino
- Cantina
- Cablato
- Impianto di allarme
- Cancello elettrico
- Porta blindata
- Impianto tv
- Idromassaggio
- Infissi esterni
- Taverna
- Armadio a muro
- Mansarda
- Accesso per disabili
- Giardino Privato
- Non Arredato
Costi
- € 450.000
- A/7, rendita € 1.257
Efficienza energetica
- 1990
- Ristrutturato
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Autonomo
- Freddo/Caldo
- F
- 175 kWh/m2anno
Servizi
- ARANOVA 271 m
- FRANCUCCI SRL 338 m
- PARRUCCHIERE P 426 m
- ARANOVA BARBER SHOP 426 m
- FEMELLE BEAUTY SHOP 441 m
- H2O EROGATORI ACQUA 447 m
Virtual Tour
Video
Indirizzo e mappa
Fiumicino - Via Vittorio Gauthier, 41, Aranova
Zona Aranova