Villa in vendita, via Vittorio Gauthier 41, Aranova, Fiumicino

Descrizione

Aurelia (Aranova) Via V. Gauthier, in contesto silenzioso e tranquillo proponiamo una bellissima villa unifamiliare con piscina, in ottimo stato di conservazione, composta da:
Piano S.I. - Ingesso indipendente, ampio salone con camino, forno e travi in legno a vista, cucina in muratura, servizio, locale caldaia, locale sauna e ampia intercapedine per isolare l'immobile dal terreno circostante
Piano terra - Ingresso salone doppio, tre camere matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile ed ampio portico
Mansarda - Ampio monolocale con servizio e locale ripostiglio sottotetto
Completano la proprietà un comodo box dove si possono ricoverare almeno tre vetture ed un ampio giardino pianeggiante di circa 1.300 mq. all'interno del quale troviamo una bellissima piscina in cemento armato con zona idromassaggio e doccia, ed una gradevole zona conviviale con forno e barbecue
La proprietà si trova in ottimo stato di conservazione, dotata di infissi esterni in PVC con doppio vetro a taglio termico provvisti di zanzariere; pavimenti in cotto e in ceramica, porte in noce massello, impianto di allarme esterno/interno e tetto con tegole. Grazie agli attuali incentivi per il risparmio energetico si può rendere la proprietà totalmente autosufficiente sotto il profilo energetico. Inoltre è importante sottolineare che la proprietà è stata costruita con regolare licenza di costruzione, ed ha il certificato di agibilità
A poca distanza si trovano negozi di prima necessità, ufficio postale, supermercato, fermata autobus ed un piccolo centro commerciale.
Si esaminano permute