Trilocale, via Damasco 37, San Paolo, Roma

€ 282.000
  • 78 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 78 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • 1 piano piano

Descrizione

VENDUTO DA ROCKAGENT ROMA IN 30 GIORNI

Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione.

Via Ostiense (precisamente in Via Damasco) in palazzina della metà degli anni sessanta, proponiamo un tranquillo ed assolato appartamento, con doppia esposizione, composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina semi abitabile, servizio con vasca e ampio balcone, che può ospitare un tavolino e 4 sedute.
L'appartamento si trova ad un primo piano rialzato, attualmente senza ascensore (anche se i condomini stanno valutando la possibilità di usufruire dei bonus attualmente in vigore per fare delle ulteriori migliorie, fra cui, anche l'ascensore) e si trova in perfetto stato di conservazione: ha infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro a taglio termico, persiane antiscasso, pavimenti in ceramica monocottura, impianto elettrico a norma, caldaia autonoma per la produzione dell'acqua calda sia in cucina, sia nel servizio, e porta blindata con cilindro europeo.
Pur trovandosi in una zona densamente abitata, l'appartamento ha una felice esposizione sia rispetto al sole, sia come affaccio, che risulta essere aperto e verso una zona verde.
Nelle immediate vicinanze della palazzina si trovano negozi di ogni attività merceologica, ufficio postale, banche, scuole di ogni grado, mercato rionale, supermercati e svariate linee autobus e cotral; con possibilità di raggiungere velocemente importanti arterie stradali (Via Ostiense, Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e la Via del Mare), nonchè vicino con la Storica basilica di San Paolo fuori le Mura, con il CTO, con il nuovo complesso del "Bambino Gesù", con le varie facoltà dell'Università "ROMA 3" e l'equidistanza con le fermate metro "Marconi" e "San Paolo", rende tale proposta appetibile sia per uso proprio, sia per investimento.

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Appartamento
  • 78 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
  • 1° di 4
  • Ristrutturato, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Nord, Ovest

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Cablato
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Accesso per disabili
  • Non Arredato

Costi

  • € 282.000
  • A/3, rendita € 579
  • € 55/mese

Efficienza energetica

  • 1965
  • Ristrutturato
  • Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
  • Assente
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 145 kWh/m²a
  • € 300/anno
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • OSTIENSE/VALCO S. PAOLO 62 m
  • VALCO S. PAOLO/OSTIENSE 121 m
  • OSTIENSE/EFESO 181 m
  • fermate della metro
  • 2
  • BASILICA SAN PAOLO 344 m
  • MARCONI 423 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • CONAD 123 m
  • ZAMPETTI MASSIMO 123 m
  • CONAD 143 m
  • CAFFEAROMA SANPAOLO 196 m
  • PESCHERIA GIANLUCA E ROSALBA 197 m
  • scuola
  • 1
  • ISTITUTO TECNICO ARMELLINI 329 m
  • ospedale
  • 1
  • OSPEDALE PEDIATRICO BAMBINO GESÙ 432 m
  • parco
  • 6
  • PARCO 143 m
  • GIARDINO ALBERTO OLIVA 162 m
  • PARCO 204 m
  • GIARDINO OMERO RANELLETTI 228 m
  • PARCO ALBERT SABIN 285 m
  • PARCO 303 m
  • negozi
  • 6
  • ESTETICA DEA 35 m
  • SEX IS NOW 36 m
  • MERCATO QUARTIERE SAN PAOLO 90 m
  • PERSICO CINZIA 97 m
  • MERCATO OSTIENSE 115 m
  • MERCATO COPERTO 115 m
  • ristoranti
  • 6
  • PIZZA OSTIENSE 35 m
  • ELETTROFORNO FRONTONI 35 m
  • N.G.A. SRL 59 m
  • AL PEPERONCINO 67 m
  • LA MANSARDA 89 m
  • LA PERLA CALABRA 104 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Roma - Via Damasco, 37, San Paolo

Zona San Paolo

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