Trilocale in vendita, via Pietro Fullone 3, Guardia, Catania

€ 149.000
  • 92 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • T piano piano
  • 92 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • T piano piano

Descrizione

Nel cuore di Catania, a pochi passi da Via Giacomo Leopardi e dal bellissimo lungomare di Catania, proponiamo un comodo trilocale sito al piano rialzato di uno stabile di soli 4 piani.

La soluzione, di circa 80 mq, è composta da ingresso su corridoio che disimpegna una zona soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere, un bagno e un balcone.

Lo stato generale dell'immobile è buono; il bagno, l'impianto idrico ed elettrico sono stati ristrutturati nel 2007; così come gli infissi e le inferriate alle finestre (apribili e dotate di serrature).

La sua posizione in zona centralissima la rende ottima per coloro che amano vivere in pieno la città. Sono presenti svariate attività commerciali per beni di prima necessità e servizi.

Ideale anche come investimento da mettere a reddito uso casa vacanze, affitti brevi o come studio.

L'immobile è attualmente locato fino ad Aprile 2024. Insieme alla vendita sarà ceduto anche il contratto di locazione.

Punti di forza dell'immobile:
  • 10 minuti a piedi dalla bellissima spiaggia di San Giovanni Li Cuti
  • Zona servita da ogni genere di esercizio commerciale
  • Tranquillità in pieno centro

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 92 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
  • Rialzato (su 4 piani)
  • Abitabile, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Nord, Est, Sud

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Costi

  • € 149.000
  • A/3, rendita € 418
  • € 30/mese

Efficienza energetica

  • 1969
  • Abitabile
  • Assente
  • Assente
  • F
  • 100,4570 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • stazioni ferroviarie
  • 2
  • PICANELLO 426 m
  • EUROPA 474 m
  • fermate del bus
  • 3
  • VIA PRINCIPE NICOLA 37 59 m
  • VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 8B 113 m
  • VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 15 114 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • LA BOUTIQUE DEL PESCE 47 m
  • SA.LO. DI LO PRESTI ANTONINO E SAPUPPO DARIO 49 m
  • SMA, VIA PRINCIPE NICOLA 88 m
  • ARD DISCOUNT 103 m
  • A&O CATANIA 104 m
  • scuole
  • 4
  • CIRCOLO DIDATTICO "GIOVANNI VERGA" 98 m
  • ISTITUTO COMPRENSIVO STATALE "AGATINO MALERBA" EX ISTITUTO SCOLASTICO "GIACOMO LEOPARDI" 145 m
  • ISTITUTO SCOLASTICO PARITARIO "ALBERTO MORAVIA" 347 m
  • ISTITUTO PARITARIO "SACRA FAMIGLIA" 494 m
  • parco
  • 2
  • PARCO 232 m
  • PARCO 347 m
  • negozi
  • 6
  • ANTICA STAMPERIA SGROI SRL 13 m
  • DIADEMA SRL 13 m
  • UN FIORE PER (DI LIPRA ALESSANDRO) 13 m
  • PANIFICIO DA UMBERTO 13 m
  • IL DIADEMA SAS DI GAGLIONE AMALIA E C. 15 m
  • JAKED STORE CATANIA 20 m
  • ristoranti
  • 6
  • POSEIDON SOCIETA' COOP 122 m
  • PERLAGE PIZZA GOURMET CATANIA 127 m
  • FOTI MANUEL MICHELE 127 m
  • ITTITURISMO GENTEDIMAR 131 m
  • CAFFE LEOPARDI 149 m
  • ARANCI 151 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Catania - Via Pietro Fullone, 3, Guardia

Zona Guardia

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