Quadrilocale in vendita, via della Trinità dei Pellegrini 19, Centro Storico, Roma

€ 990.000
  • 107 mq superficie
  • 4 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • 3 piano piano
  • 1 p. auto p. auto
  • 107 mq superficie
  • 4 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • 3 piano piano
  • 1 p. auto p. auto

Descrizione

In zona Campo De' Fiori e con l'esattezza in Via della Trinità dei Pellegrini, una strada privata tra Via di S. Paolo alla Regola e Via delle Zoccolette; proponiamo la vendita di un quadrilocale totalmente e finemente ristrutturato di 107 mq su due livelli.

L'appartamento è all'interno di un palazzo degli anni '60, realizzato dall'architetto Gianfranco Caniggia, sulle fondamenta della Chiesa della Santissima Trinità dei Pellegrini. E' presente il servizio di ascensore.

La soluzione è così composta:

PIANO TERZO - INGRESSO - SALONE DOPPIO - CUCINA A VISTA - SERVIZIO / RIPOSTIGLIO

PIANO QUARTO - CORRIDOIO - CAMERA DA LETTO - CAMERETTA - DUE AMPIE CABINE ARMADIO - DUE BAGNI FINESTRATI

Gli architetti scelti nella ristrutturazione della casa, hanno avuto cura studiando nei minimi dettagli, come poter gestire al meglio gli spazi creando ambienti raffinati, luminosi e congeniali all'utilizzo quotidiano familiare.

I materiali: dai pavimenti, agli infissi, fino ad arrivare agli elettrodomestici sono stati selezionati per la loro qualità, funzionalità e pregio. Essendo poi stato ristrutturato nel 2022, tutti gli elettrodomestici e la domotica interna, climatizzazione Daikin in ogni ambiente e tapparelle elettriche, hanno garanzia per 5 anni.

Questo appartamento è ideale per chi vuole vivere la tranquillità del Centro Storico a pochissimi passi dai centri focali e di interesse che la zona offre non dovendo pensare a nient'altro che portare con sé le proprie valigie. I vostri amici vi vogliono venire a trovare e non hanno il permesso ZTL? C'è la possibilità di accesso dal Lungotevere nel lato di Via delle Zoccolette. Funge anche da ottimo investimento avendo una buona rendita annuale.

La soluzione è AFFITTATA con contratto 3+2 al canone annuo di 31.200,00 € con scadenza dei primi tre anni nel dicembre del 2026.

Punti di forza dell'immobile:

  • Totalmente ristrutturato
  • Ottima investimento
  • Luminoso

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Appartamento
  • 107 mq
  • 4 (2 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina a vista
  • 1 posto auto
  • 3° di 5, con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • Intera Giornata
  • Nord, Cavedio

Altre caratteristiche

  • Ascensore
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Arredato

Costi

  • € 990.000
  • A/2, rendita € 1.600
  • € 105/mese

Efficienza energetica

  • 1960
  • Ristrutturato
  • Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • LGT VALLATI/PETTINARI 143 m
  • ARENULA/MIN. G. GIUSTIZIA 207 m
  • LGT DE' CENCI/ARENULA 261 m
  • fermate del tram
  • 3
  • ARENULA/MIN. G. GIUSTIZIA 191 m
  • ARENULA/CAIROLI 246 m
  • BELLI 381 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • COOP 63 m
  • TUO SPA 67 m
  • INCOOP 67 m
  • ALICE PIZZA 158 m
  • CONAD IPERMERCATO 177 m
  • scuole
  • 2
  • LICEO VITTORIA COLONNA 103 m
  • PALAZZO DELLA CULTURA 351 m
  • ospedale
  • 1
  • FATEBENEFRATELLI 456 m
  • parco
  • 5
  • PARCO 178 m
  • PARCO 209 m
  • PARCO 343 m
  • PARCO 361 m
  • PARCO 416 m
  • negozi
  • 6
  • ARTIGIANATO DEL NEPAL 45 m
  • BORINI FRANCO 45 m
  • RISIVI GIOIELLI 46 m
  • VECCHI GIOIELLI SAS DI VALENTINA FRALEONI 46 m
  • BIRILLIO S.N.C. DI BERSANTI E DI CARLO 53 m
  • ANTIQUARIATO ANNA PACE 55 m
  • ristoranti
  • 6
  • OSTERIA ROMANA 51 m
  • STO BENE 60 m
  • LA FRASCHETTA DE ROMA 63 m
  • ANEMA & COR 63 m
  • LA REGOLA 65 m
  • AVENUE 94-IL GATTOPARDO 67 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Roma - Via della Trinità dei Pellegrini, 19, Centro Storico

Zona Centro Storico

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