Terreno terziario in vendita, via Catira, San Giovanni La Punta

Descrizione

Tra via Catira e Via G. Carducci, a San Giovanni La Punta in zona Trappeto ALTA, proponiamo in vendita un terreno con destinazione urbanistica A.S. ( Attrezzature Scolastiche) con progetto presentato per la realizzazione di CINQUE campi di PADEL. Il Lotto di terreno ha una estensione di 3.015 mq, la superficie edificabile è pari a 474 mq, il progetto prevede la realizzazione di un edificio a due piani, di 387 e di 392 mq, oltre al piano di copertura. L'area destinata a parcheggio è pari a 479mq, per 16 posti auto. E' possibile altresì, utilizzare l'indice di fabbricabilità del nuovo piano regolatore pari a 0,4 mc/mq con destinazione residenziale previo accordo di perequazione (la cubatura risultante dal terreno può essere trasferita su altro terreno in Area per Risorse Convenzionata.) Il progetto è visionabile presso gli uffici RockAgent di Catania, in via Martino Cilestri 19, previo appuntamento.

Punti di forza dell'immobile:

• posizione angolare strategia
• possibilità utilizzo cubatura in perequazione
• progetto già presentato