Negozio in vendita, via Benaco 14, Trieste, Roma

€ 310.000
  • 131 mq superficie
  • 3 bagni bagni
  • T piano piano
  • 131 mq superficie
  • 3 bagni bagni
  • T piano piano

Descrizione

Se stai cercando un locale commerciale spazioso e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te!
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 131 mq, situato in una posizione strategica con 60 mq al piano terra e 71 mq al piano S1.

Questo immobile è dotato di tre bagni, garantendo la comodità necessaria per il tuo business. Inoltre, le tre vetrine su strada offrono una visibilità ottimale per attirare clienti e promuovere al meglio la tua attività.

Attualmente il locale è locato a un affitto annuo di 12.000 euro, rappresentando un'opportunità interessante sia per gli investitori che per coloro che desiderano avviare una nuova attività commerciale, è possibile generare un ulteriore 6% annuo digitalizzando la proprietà immobiliare.

La sua posizione centrale garantisce un buon flusso di passaggio pedonale e veicolare, offrendo un accesso facile e conveniente per clienti e dipendenti. Inoltre, la zona circostante è ricca di servizi e attività commerciali, contribuendo ad aumentare ulteriormente il potenziale di successo della tua attività.

Non perdere l'occasione di acquistare questo locale commerciale con un'ottima rendita locativa e un potenziale di sviluppo enorme. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche!

Restiamo a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare un appuntamento. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di investimento nel settore immobiliare!

Possibilità di acquisto attività commerciale di ristorazione con avviamento ed attrezzature varie.

Punti di forza dell'immobile:

  • tre vetrine su strada
  • ottimo uso investimento
  • buona posizione

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Negozio
  • 131 mq
  • 0 (), 3 bagni
  • Piano terra
  • Buono, classe immobile media
  • Arredato
  • Nord, Ovest, Cavedio
  • 97742

Altre caratteristiche

  • Infissi esterni
  • Arredato

Costi

  • € 310.000
  • C/1, rendita € 5.330
  • € 35/mese

Efficienza energetica

  • 1970
  • Buono
  • G
  • 175 kWh/m2anno
A
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Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Roma - Via Benaco, 14, Trieste

Zona Trieste

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