Terreno residenziale in vendita, via delle Acque Basse, Focene, Fiumicino

Descrizione

A Focene proponiamo in vendita un eccezionale opportunità di investimento nel comparto edificatorio denominato C1, situato in una posizione strategica in prossimità del mare e degli stabilimenti balneari, nonché vicino allo svincolo autostradale della Roma – Fiumicino e Roma – Civitavecchia.
Questo comparto offre una gamma di possibilità per lo sviluppo immobiliare e presenta un indice di edificabilità pari a 0,153 mq e un indice di edificabilità fondiaria non residenziale pari a 0,017.
Inoltre, come parte dell’attuazione del comparto edificatorio, è prevista la cessione di 1.006,00 mq per parcheggi pubblici, 9.997,00 mq per verde pubblico e 537,00 mq per viabilità pubblica.
Questo contribuirà a garantire un ambiente urbano accogliente e sostenibile per i futuri residenti e visitatori.
Siamo in possesso nel Piano particolareggiato esecutivo e del Certificato di destinazione urbanistica.
Da uno studio di fattibilità, dal comparto si sviluppano 3 Palazzine con 12/14 unità abitative ciascuno.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Punti di forza dell'immobile:

• Complesso residenziale indipendente
• in prossimità mare
• facili collegamenti con le principali arterie stradali