Casale in vendita, via dello Scopone 9, Tre Cancelli, Nettuno
- 308 mq superficie
- 10 locali
- 4 bagni
- T piano
Descrizione
Elegante Villa stile Casale a Nettuno: Un oasi di Bellezza e Tranquillità.
Situata in zona Verdiana-Tre Cancelli a Nettuno (Roma), questa spaziosa villa in stile casale è un’ opportunità unica che combina comfort moderno e charme rustico.
Caratteristiche Principali: Posizione strategica; questa proprietà è perfettamente collegata alle principali arterie stradali, offrendo un facile accesso da e per Roma e Latina, distante solo pochi minuti in auto dal centro di Nettuno. Inoltre, un comodo servizio di navette e scuolabus consente di raggiungere la stazione ferroviaria di Nettuno, il centro e le scuole. Un Evoluzione nel Tempo.
Costruita alla fine degli Anni Settanta, è stata costantemente migliorata nel corso degli anni, garantendo un elevata qualità abitativa.
Spazi Generosi: il corpo centrale della villa, con i suoi 308mq, ospita ben 11 camere 4 bagni e due cucine abitabili. Attualmente, tre appartamenti con ingresso indipendente, sono collegati tra loro, mentre uno è completamente autonomo. Questa flessibilità la rende ideale sia come residenza familiare che come attività di B&B o eventi speciali.
Natura e Relax: immersa in un parco di 12000 mq, questa proprietà vanta una ricca varietà di specie arboree pregevoli, tra cui sontuosi cedri del Libano, ulivi, e una rigogliosa pineta. Un’oasi di tranquillità che invita a rilassanti passeggiate e momenti di puro piacere all’aria aperta. Completa la proprietà una graziosa dependance di 60mq dotata di angolo cottura, camera, e bagno, perfetta per ospiti, o come spazio aggiuntivo per esigenze diverse. Comfort a tutto Gas; l’impianto di riscaldamento, garantito da due efficienti caldaie alimentate a Gas, assicurano benessere in ogni stagione.
Un’ottima opportunità considerando che la valutazione effettuata ha tenuto conto di alcuni lavori di manutenzione, offrendo la possibilità di plasmare questa proprietà a proprio piacimento e renderla ancora più speciale.
Questa villa è molto più di una casa, è un rifugio di bellezza, comfort e possibilità.
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Punti di forza dell'immobile:
- Posizione Stretegica
- Natura e Relax
- Ottima per uso a fini commerciali, B&B o Eventi
Informazioni principali
- Vendita - Piena proprietà
- Casale
- 308 mq
- 10 (6 camere da letto, 4 altro), 4 bagni, cucina abitabile
- Multipiano (su 2 piani)
- Abitabile, classe immobile media
- Non Arredato
- Vetro / Metallo
- No
- Nord, Ovest, Est, Sud
- 103428
Altre caratteristiche
- Camino
- Cantina
- Impianto di allarme
- Videocitofono
- Porta blindata
- Impianto tv
- Fibra Ottica
- Infissi esterni
- Taverna
- Armadio a muro
- Giardino Privato
- Non Arredato
Costi
- € 450.000
- A/3, rendita € 1.448
Efficienza energetica
- 1980
- Abitabile
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
- G
- 175 kWh/m2anno
Planimetria
Virtual Tour
Video
Indirizzo e mappa
Nettuno - Via dello Scopone, 9, Tre Cancelli
Zona Tre Cancelli