Stabile o palazzo in vendita, via Quattroponti 7, Casal Velino

€ 990.000
  • 1032 mq superficie
  • 14 locali locali
  • 10 bagni bagni
  • T piano piano
  • 100 p. auto p. auto
  • 1032 mq superficie
  • 14 locali locali
  • 10 bagni bagni
  • T piano piano
  • 100 p. auto p. auto

Descrizione

Casal Velino , situata nel Cilento , regione storico-geografica della Lucania afferente alla Campania . Nel 2010 ha avuto anche il premio bandiera blu . A pochi km da Ascea , Pioppi(frazione di Pollica ),Acciaroli . Se si arriva da nord , si può prendere l’autostrada A3 SA/RC e uscire a Battipaglia .Da li , immettersi sulla SS18 Tirrena Inferiore e proseguire fino all’uscita di Omignano Scalo. Se si preferisce il trasporto pubblico , si può prendere il treno fino alle stazioni ferroviarie di Ascea o Vallo della Lucania-Castelnuovo. Entrambe sono servite dalla linea ferroviaria Salerno-Reggio Calabria.
Proponiamo in vendita struttura risalente ai primi anni del 1900 completamente ristrutturata nel 2020 . La cura nella ristrutturazione non ha alterato la sua natura rurale essa è articolata in 3 corpi di fabbrica e dista a 4km dal mare, la struttura è locata con una rendita annuale di 24000 euro per il primo anno 30000 euro per il secondo anno è 36000 euro dal terzo anno in poi fino alla scadenza del contratto.
L’area totale lorda coperta al piano terra è di 572mq , la tettoia di 107mq coperta con tegole , passaggi e piazzali di manovra di 610mq .L’aria su cui nascono i fabbricati è di complessivi 8010mq. Il primo e il secondo piano sono di circa 120mq cadauno. Il sottotetto di ulteriori 120mq circa , nella parte retrostante il fabbricato è situato un corpo di fabbrica (ex fienile ristrutturato) che potrebbe diventare sala degustazione di 100mq circa.
Il piano terra e il primo piano sono adibiti con tutte le autorizzazioni ad agriturismo con impianti certificati, fogne con allacci diretti a quella comunale. presenti Fan coil. (freddo/caldo) e degrassatore , cucina, servizi (bagni uomo /donna/disabili) più zona spogliatoio e alloggio personale
Il secondo piano e sottotetto sono da completare già predisposti per le utenze .
La sala degustazione al piano terra (ex fienile ) è completa di impianti . A corredo della struttura è predisposta una vasca della lunghezza di circa 7,90mq e larghezza 7,90mq
Essa è cosi composta:
PIANO TERRA:
-sala muratura portante , cucina , alloggio personale ;
-porticato di 107 mq circa;
-sala degustazione retrostante al fabbricato principale di 100mq circa ;
-locale tecnico e bagno;
-vasca esterna con annesso locale tecnico
PRIMO PIANO:
-cucina a vista;
-2 bagni;
-camera da letto;
-terrazzo di 381mq;
SECONDO PIANO:
-2 camere da letto ;
-1 bagno ;
SOTTOTETTO:
-lavanderia;
-stireria;
-bagno;
Si accede ai vari piani sia tramite una scala interna sia tramite ascensore .

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Stabile o palazzo
  • 1032 mq
  • 14 (4 camere da letto, 10 altro), 10 bagni, cucina abitabile
  • 100 posti auto
  • Edificio (su 4 piani), con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile di lusso
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Cavedio
  • 104378

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Ascensore
  • Piscina
  • Camino
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Mansarda
  • Accesso per disabili
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Costi

  • € 990.000
  • D/10, rendita € 2.957

Efficienza energetica

  • 1966
  • Ristrutturato
  • Centralizzato, ad aria, alimentato a solare
  • Centralizzato
  • Freddo/Caldo
  • F
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Servizi

  • supermercati
  • 2
  • SUPERMERCATO SIGMA 240 m
  • MACELLERIA VINCENZO 323 m
  • negozi
  • 6
  • IL CHIODO FISSO-FERRAMENTA 75 m
  • LA BOUTIQUE DELLA FRUTTA 75 m
  • ZHENG XIAOQIN 88 m
  • ANGA 101 m
  • AMIKE PER KAPELLI 186 m
  • SCARPE DIEM 212 m
  • ristoranti
  • 3
  • RISTORANTE LE 270 m
  • NERO VANIGLIA 274 m
  • RISTORANTE PIZZERIA CARAVELLA 353 m

Planimetria

Video

Indirizzo e mappa

Casal Velino - Via Quattroponti 7