Trilocale in vendita, via Giorgio Bo 35, Aurelio, Roma
- 95 mq superficie
- 3 locali
- 2 bagni
- T piano
- 1 p. auto
Descrizione
Aurelia, ad. via di Brava (via G. Bo) - In complesso di tre palazzine in cortina, proponiamo un luminoso piano terra composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina semi abitabile, doppi servizi, portico di ulteriori 45 mq. circa, ed ampio giardino pavimentato. Completa la proprietà un posto auto coperto, con agevole spazio di manovra.
L'appartamento si trova in ottimo stato di conservazione: è dotato, infatti, di pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta, infissi esterni in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, grate anti intrusione, impianto di allarme, impianto di condizionamento caldo e freddo, e porta blindata con cilindro europeo.
La casa gode di un'ottima esposizione verso il sole che lo rende arieggiato ed assolato nell'arco di tutta la giornata, non ha alcun problema di umidità in quanto al piano sottostante c'è il locale con i box ed i posti auto, ed ha un bellissimo affaccio verso la campagna in quanto, davanti, non ci sono costruzioni.
Tutti gli ambienti hanno un accesso diretto al portico ed al giardino terrazzato e ciò rende ben sfruttabile lo spazio esterno.
Il complesso è ben curato e di recente costruzione; inoltre la facilità di raggiungere il G.R.A., la fermata del treno "Aurelia" e l'assoluta tranquillità, rendono sicuramente appetibile l'offerta.
Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso
- Panoramico
- Ristrutturato
Informazioni principali
- Vendita - Piena proprietà
- Appartamento
- 95 mq
- 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile
- 1 posto auto
- Piano terra (su 2 piani), con ascensore
- Ristrutturato, classe immobile media
- Non Arredato
- Doppio vetro / Legno
- No
- Ovest, Est, Sud
- 105928
Altre caratteristiche
- Ascensore
- Cablato
- Impianto di allarme
- Cancello elettrico
- Videocitofono
- Porta blindata
- Impianto tv
- Fibra Ottica
- Infissi esterni
- Armadio a muro
- Accesso per disabili
- Giardino Privato
- Non Arredato
Costi
- € 305.000
- A/2, rendita € 1.190
- € 95/mese
Efficienza energetica
- 2005
- Ristrutturato
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Autonomo
- Freddo/Caldo
- F
- 175 kWh/m2anno
Trasporti
Servizi
Planimetria
Virtual Tour
Video
Indirizzo e mappa
Roma - Via Giorgio Bo, 35, Aurelio
Zona Aurelio