Trilocale in vendita, via Fondo di Gullo 17, San Gregorio Di Catania
- 129 mq superficie
- 3 locali
- 2 bagni
- 1 piano
- 2 p. auto
Descrizione
A San Gregorio in zona centrale con ogni servizio raggiungibile a piedi, si propone in vendita un elegante appartamento di 129 mq commerciali, con ingresso indipendente, all’interno del residence La Perla dell'Etna di recente costruzione (anno 2021).
L’immobile presenta rifiniture di pregio, é posto al primo ed ultimo piano, ed è disposto su due livelli.
Al primo piano troviamo:
- ingresso su soggiorno (circa 30mq);
- cucina abitabile (14mq) disimpegnata da un'ampia porta scorrevole;
- una cameretta (9mq);
- servizio con vasca da bagno e angolo lavanderia;
- due balconi (di cui uno angolare)
Attraverso una comoda e bellissima scala in legno si accede al piano superiore mansardato (attualmente accatastato come sottotetto) dove troviamo:
- disimpegno;
- bagno;
- camera con terrazzino.
Completa la proprietà un garage al piano S1 e un posto auto all'interno dello spazio condominiale.
In ingresso al piano terra, dove è situata la scala che conduce all'appartamento, troviamo uno spazio esterno di esclusiva pertinenza di circa 20mq.
Termoautonomo e Climatizzato.
Impianto fotovoltaico. Classe energetica A2.
Condizioni pari al nuovo.
Punti di forza dell'immobile:
- Impianto fotovoltaico
- Rifiniture di pregio
- Luminoso e panoramico
Informazioni principali
- Vendita - Piena proprietà
- Appartamento
- 129 mq
- 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
- 1 box/garage
- 1 posto auto
- 1° di 2
- Nuovo, classe immobile media
- Non Arredato
- Doppio vetro / PVC
- No
- Ovest, Est, Sud
- 107696
Altre caratteristiche
- Terrazzo
- Balcone
- Cablato
- Cancello elettrico
- Porta blindata
- Impianto tv
- Infissi esterni
- Armadio a muro
- Mansarda
- Non Arredato
Costi
- € 270.000
- A/2, rendita € 602
- € 25/mese
Efficienza energetica
- 2021
- Nuovo
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Autonomo
- Freddo/Caldo
- A2
- 42,71 kWh/m2anno
Servizi
- P.L. FORNITURE EDILI SRL 31 m
- MODÀ CERAMICA SRL 65 m
- SDS DI SALVATORE DI SIRIO 67 m
- GV WELLNESS 73 m
- OPERATORE DELL 219 m
- EDILSCAVI SRL 317 m
Planimetria
Virtual Tour
Indirizzo e mappa
San Gregorio Di Catania - Via Fondo di Gullo, 17