Casale in vendita, Lequio Tanaro

€ 840.000
  • 764 mq superficie
  • 13 locali locali
  • 9 bagni bagni
  • T piano piano
  • 10 p. auto p. auto
  • 764 mq superficie
  • 13 locali locali
  • 9 bagni bagni
  • T piano piano
  • 10 p. auto p. auto

Descrizione

In un contesto paesaggistico eccezionale, si erge questo affascinante casale del XVIII secolo, posizionato tra le colline con una meravigliosa vista panoramica su Monforte d'Alba. La dimora, oggetto di un attento restauro che ha curato ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli.

Il piano seminterrato accoglie una suggestiva cantina interamente realizzata in mattoni.
Al piano terra si trova una sala da pranzo con cucina annessa, due stanze dedicate al relax e tre bagni, oltre ad un locale laboratorio e confezionamento.

Il primo piano ospita cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato e affacciate su una lunga e deliziosa balconata. Inoltre, sul medesimo livello, si trova un appartamento di circa 135 metri quadrati, composto da soggiorno, camera, soppalco e due bagni.
La superficie commerciale totale è di 763 metri quadrati e la struttura è libera su tre lati.

La proprietà è completata da due locali caldaia e spazi di sgombero. Circondata da un ampio porticato con patio e da un'area verde di circa 4000 metri quadrati, la dimora è attualmente destinata a un'attività di agriturismo, ma si presta anche perfettamente come residenza privata.

La posizione strategica nel cuore delle Langhe, a breve distanza dalle rinomate località sciistiche piemontesi, dalla costa ligure e comoda per l'aeroporto di Cuneo Levaldigi, conferisce a questa proprietà un valore aggiunto in termini di accessibilità e attrattività.

Punti di forza dell'immobile:

  • Ristrutturato
  • Affascinante
  • Langhe

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Casale
  • 764 mq
  • 13 (8 camere da letto, 5 altro), 9 bagni, cucina abitabile
  • 10 posti auto
  • Multipiano (su 2 piani)
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Parzialmente Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • No
  • Nord, Est, Sud
  • 96080

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Camino
  • Cantina
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Accesso per disabili
  • Giardino Privato
  • Parzialmente Arredato

Costi

  • € 840.000
  • A/4, rendita € 382

Efficienza energetica

  • 1700
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Assente
  • G
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Servizi

  • negozi
  • 2
  • DOTTA MARIA TERESA 400 m
  • 2A PORTE SRL 449 m
  • ristoranti
  • 2
  • TIPICO LA GRUPIA 204 m
  • LA GRUPIA 419 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Lequio Tanaro - Lequio Tanaro, CN, Italia