Vendere casa a Crotone

Stai pensando di vendere o acquistare casa a Crotone?

In questa guida ti mettiamo a disposizione tutte le informazioni fondamentali per orientarti nella compravendita di un immobile a Crotone. Grazie all’analisi dei dati ufficiali del mercato immobiliare e all’esperienza degli agenti di Rock Agent attivi a Crotone e provincia siamo in grado di fornirti un quadro chiaro sulle zone della città e sui relativi prezzi di mercato. Crotone si affaccia sulla costa jonica della Calabria e vanta nel suo territorio anche una porzione di terra meravigliosa e di grande richiamo turistico: l’Area Marina Protetta di Capo Rizzuto. Ma Crotone è una città rilevante anche dal punto di vista storico, poiché si tratta di uno tra i centri più importanti della Magna Grecia, in cui si diffuse ampiamente la famosa scuola Pitagorica.

Non a caso la piazza centrale della città si chiama Piazza Pitagora, ed è il punto di collegamento fra la città vecchia e la parte nuova di Crotone. Vivere a Crotone garantisce un ottimo compromesso fra i comfort della città e le meraviglie naturali della Calabria, una delle regioni più belle d’Italia. Inoltre, il clima della zona è sempre temperato, con estati calde ma ventilate e inverni miti.  Altri fiori all’occhiello locali sono l’antica tradizione della lavorazione dell’oro – le cui origini sono legate alla colonizzazione greca – e la cultura enogastronomica, con piatti squisiti come i cavatelli alla crotonese e il rinomato vino di Cirò D.O.C. Crotone è una città è a misura d’uomo, dove ci si può muovere a piedi o in bicicletta, ma è anche ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e alla rete stradale e autostradale. In particolare, a Crotone termina la strada statale 107 che attraversa la Sila e unisce la costa calabrese jonica a quella tirrenica. La città, inoltre, è servita dal vicino Aeroporto Sant’Anna e il suo porto commerciale e tra i più importanti della regione. 

E poi c’è lo sport: Crotone è tra i centri più attrezzati d’Europa per la vela, ed è un punto di riferimento per gli appassionati di quest’attività e di tanti altri sport acquatici.  Se hai intenzione di vendere una casa a Crotone ti sarà utile sapere che la tipologia di immobili più richiesta è costituita dagli appartamenti di medie dimensioni – in particolare trilocali – e che il target di acquirenti è fatto soprattutto da famiglie e giovani coppie. Inoltre, poiché la città si sta aprendo al turismo – spesso legato al mare e alla vela – , ci saranno anche acquirenti interessati ad acquistare un immobile a Crotone per trasformarlo in un b&b. Nei prossimi paragrafi facciamo chiarezza sulle aree di Crotone più interessanti dal punto di vista immobiliare, sulle differenti possibilità che offrono e sui prezzi medi di mercato.

Centro di Crotone

Tra le zone più richieste per comprare un immobile a Crotone c’è il centro storico della città, che ha come principali punti di interesse il Duomo e la piazza Pitagora, punto di contatto tra città vecchia e la zona nuova. Nel centro di Crotone si trovano anche il Museo Archeologico Nazionale, il Museo Civico e la Pescheria. Questa parte della città – soprattutto nelle zone più vicine al lungomare – è di richiamo turistico e potrebbe essere l’ideale per un acquisto in ottica di investimento, magari per aprire un b&b. Gli appartamenti disponibili sono soprattutto bilocali, trilocali e quadrilocali. Si trovano anche immobili di pregio in stabili in stile liberty. Comprare casa a Crotone centro è un’ottima soluzione per chi desidera abitare in un contesto vivace e ben servito, con negozi e locali a portata di mano.

Tufolo

Il quartiere Tufolo, a sud del centro storico di Crotone, è un’area che si è affermata a seguito di un’espansione iniziata alla fine degli anni Ottanta. Questa zona della città è sede del palazzetto dello sport PalaKrò, della caserma dei pompieri e di due parrocchie. Gli acquirenti in quest’area saranno soprattutto famiglie, non a caso le tipologie di immobili più diffusi sono grandi appartamenti – in particolare quadrilocali – e ville a schiera.

Capo Rizzuto - Apriglianello - Papanice

L’area nota come “Capo Rizzuto - Apriglianello - Papanice”, a nord-ovest del centro storico di Crotone, è un’ampia zona ideale per chi desidera vivere fuori città, magari in una villa, in un rustico o in una masseria.
A voler comprare casa a Crotone in quest’area saranno soprattutto famiglie numerose, ma anche persone interessate a fare un investimento e magari restaurare una masseria o un rustico per fini turistici.