Vendere casa a Latina

Stai pensando di vendere o acquistare casa a Latina?

In questa guida ti offriamo tutte le informazioni necessarie per vendere o acquistare casa a Latina. Grazie all’analisi dei dati di mercato e all’esperienza degli agenti di Rock Agent nelle compravendite immobiliari a Latina e provincia ti forniremo un quadro chiaro dei quartieri della città e dei loro prezzi di mercato. Dopo Roma, Latina è la seconda città più importante del Lazio per numero di abitanti ed è nota come una delle città più giovani d’Italia: è stata infatti “inaugurata” nel dicembre del 1932, a seguito della bonifica dell’Agro Pontino, il territorio in cui è collocata. La città gode di una posizione geografica invidiabile, a breve distanza sia dal mar Tirreno che dai monti Lepini, e con una parte del suo territorio inclusa nel Parco Nazionale del Circeo.

Data la sua peculiare posizione, l’economia di Latina si basata soprattutto sull’agricoltura: l’Agro Pontino è infatti la principale area agricola del Lazio e in passato era definito “granaio d’Italia”. È molto diffuso anche l’artigianato, in particolare per quanto riguarda la lavorazione della ceramica e del rame. Latina è una città a misura d'uomo, non troppo caotica ma al tempo stesso vivace e in grado di offrire molte possibilità ai suoi abitanti. Il capoluogo pontino, inoltre, mette d’accordo sia gli amanti del mare – con il lido di Latina e la vicinanza a Sabaudia, San Felice Circeo e Terracina – sia gli amanti della montagna e del lago, vista la presenza del Lago di Fogliano.

Non mancano anche locali e ristoranti, e d’estate i lidi sul Lungomare si riempiono di eventi e musica dal vivo.  La città può contare su un’importante rete di infrastrutture e di collegamenti con le altre località laziali, e in meno di un’ora si può raggiungere Roma. Le varie proposte immobiliari presenti in città sono in grado di soddisfare tanti potenziali acquirenti, ma in particolare comprare un immobile a Latina può essere un’ottima soluzione soprattutto per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in tranquillità e a contatto con la natura.  In questa guida vediamo quali sono le diverse aree di Latina, le loro caratteristiche e i prezzi medi di mercato.

Centro storico di Latina

Il centro storico di Latina è una zona di prestigio, tra le più rinomate della città, di cui custodisce alcuni dei principali monumenti di architettura razionalista. Circondato da sette viali che formano la cosiddetta “circonvallazione”, il centro della città ospita negozi, attività culturali, uffici e locali ed è molto ben collegato al resto di Latina con i mezzi di trasporto pubblico. Chi ha intenzione di vendere un immobile a Latina centro avrà come acquirenti soprattutto professionisti, single o giovani coppie che desiderano abitare in un contesto dinamico e ben servito, ma anche pensionati che desiderano muoversi facilmente a piedi. Le proposte immobiliari nel centro di Latina includono soprattutto appartamenti di metrature piccole e medie. Nonostante la zona sia molto richiesta, i prezzi nel centro storico di Latina sono più abbordabili rispetto ad altre città italiane. 

 Isonzo – Piccarello

Il quartiere Isonzo – a sud del centro storico – risale agli anni ’70 e deve il suo nome alla strada su cui sorse, Via Isonzo. Vi si trovano soprattutto edifici residenziali e scuole, ma anche uffici, negozi e centri commerciali, oltre alla Cattedrale, ai giardini di Piazza Paolo VI e al Piazzale della Fiera, sede di eventi e mercati. Ospita anche la sede centrale del corpo dei Vigili Urbani di Latina e il centro di smistamento postale. Piccarello – anch’esso situato nella zona sud della città – , è un’area residenziale-popolare che si è sviluppata lungo via Don Carlo Torello e la statale 156 che collega Latina a Frosinone. Tra o principali punti d’interesse ci sono il convento delle Clarisse e quello dei frati Cappuccini, e la chiesa di San Francesco d'Assisi.  Chi vuole vendere un immobile a Latina in zona Isonzo – Piccarello probabilmente metterà sul mercato appartamenti di grandi metrature ideali per famiglie numerose che desiderano vivere in città ma a prezzi più contenuti rispetto al centro storico.

Cucchiarelli – Quartiere Europa

Il quartiere Cucchiarelli, ubicato in direzione del mare, è una zona benestante di Latina che ospita ampi viali alberati e centri commerciali di prestigio. Il cuore del quartiere è la chiesa di Santa Domitilla e la tipologia immobiliare più frequente in questa zona è quella delle villette a schiera.   Il vicino quartiere Europa è una zona residenziale-commerciale che sorge a nord del centro e come il quartiere Cucchiarelli è caratterizzato dalla presenza di ampi viali, villette e palazzi. Ospita il centro direzionale cittadino – con gli uffici del Ministero del Tesoro, il Palazzo di Vetro e la Cittadella Giudiziaria – , il grattacielo della Torre Pontina – uno dei palazzi più alti d'Italia – e la chiesa di San Carlo Borromeo, oltre a diverse scuole.  Nelle zone Cucchiarelli - Quartiere Europa si trovano in vendita soprattutto villette e appartamenti di metrature medio-grandi come trilocali e quadrilocali. Gli acquirenti privilegiati saranno famiglie, coppie o single che desiderano vivere in un contesto agiato e ben servito.

Borgo Grappa

La frazione di Latina Borgo Grappa è in realtà una piccola città rurale fondata in epoca fascista, che dista una manciata di km dal mare e si trova sulla strada litoranea che porta a Sabaudia. È vicino anche al parco nazionale del Circeo e al Lago di Fogliano. Si tratta di una zona suggestiva e tranquilla, ideale per le famiglie che cercano un luogo sereno dove far crescere i propri figli, ma anche per chi vuole fare un investimento immobiliare e aprire un b&b per turisti amanti della natura: Borgo Grappa è infatti immerso in oltre 15 km di campagna, di grande attrazione per gli ornitologi grazie ad una variegata fauna. Le tipologie di immobili più presenti in questa zona di Latina sono villette unifamiliari e appartamenti di grandi metrature. Comprare casa a Latina a Borgo Grappa costa decisamente meno rispetto al centro storico.