Case in vendita Roma

Via santamaura - in palazzo dei primi anni del '900, a pochi passi dai musei vaticani , san pietro e dalla fermata della metropolitana, proponiamo la vendita di un trilocale di circa 80 mq posto al quinto ed ultimo piano. l’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, servizio e un comodissimo soppalco abitabile. doppia esposizione interna molto luminoso risaldamento autonomo perché scegliere questo immobile: - la metratura consente di riorganizzare gli spazi interni; - la vicinanza alle mura vaticane e a s. pietro rende l'immobile interessante anche come forma di investimento ad uso ricettivo; - abitabile da subito.

Nel cuore del quartiere di tor tre teste, nelle immediate vicinanze delle principali arterie di comunicazione prenestina e casilina, e precisamente in via francesco tovaglieri, proponiamo la vendita di un trilocale situato all'interno di un elegante complesso di edifici in cortina. la soluzione è posta al sesto piano di uno stabile di nove piani totali, dotato di ascensore. l'immobile, recentemente ristrutturato, è così composto: ampio ingresso - soggiorno - cucina - due ampie camere - servizio - balcone completano la proprietà due posti auto coperti. l'esposizione ed il piano alto dell'appartamento lo rendono estremamente luminoso.

A poca distanza dalla stazione lido centro, in una traversa di via capo spartivento, proponiamo un'ottima soluzione immobiliare. piano alto, molto luminoso con doppia esposizione. composizione: dalla porta d'ingresso si accede al salone a ridosso abbiamo una cucina abitabile, un disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie e luminose camere da letto, doppi servizi, comodo e spazioso ripostiglio e tre balconi. pertinenza: cantina di proprietà. la casa si presenta in buono stato, ma necessita di una ripulita, e di alcuni interventi di ristrutturazione, pertanto è possibile sfruttare il superbonus che consente di portare in detrazione il 110% della spesa complessiva sostenuta per determinati interventi di ristrutturazione edilizia. la proprietà si presenta come una soluzione esclusiva ed ottimale per singoli o coppie che desiderano vivere in una zona centrale e ottimamente servita. inoltre è ideale anche per uso investimento, considerata l'alta attrattività turistica di cui beneficia la zona e la presenza di numerosi uffici, strutture ricettive e studi professionali; altresì servita da mezzi pubblici e servizi di prima necessità.

Esquilino/termini secondo piano con triplo affaccio si propone la vendita di un comodo e silenzioso bilocale situato a pochi passi da piazza manfredo fanti e dalla stazione termini. collocato in una via caratterizzata dall’elegante architettura di fine ottocento - inizio novecento, nell’ ambito quartiere esquilino, più precisamente in via filipo turati, dista poche centinaia di metri dal centro storico ed é inserito in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere, oltre che essere ottimamente collegato con tutti i trasporti che il limitrofo principale snodo della capitale offre . l’immobile, si trova all’interno di un palazzo di fine ottocento, in buono stato di conservazione e dalla gradevole architettura, situato al secondo piano servito da ascensore. l’appartamento, proposto in vendita esclusiva, è così composto : ingresso – soggiorno – camera da letto – cucina semiabitabile - bagno con doccia la proposta si caratterizza per la buona distribuzione interna degli spazi e la silenziosità del contesto : entrando troviamo l’ingresso, di fronte poi il soggiorno, l’ambiente più luminoso. a fianco l’ampia camera, la cucina semiabitabile ed il bagno con doccia. i soffitti hanno un altezza di circa 3,30 mt. l’esposizione è tripla ( nord -est-sud), gli affacci tutti interni. contenute le spese condominiali. riscaldamento condominiale. l’immobile in discreto stato di manutenzione, rappresenta la soluzione ideale per single, coppie giovani, investitori.

Villaggio azzurro / tre pini – ampio e luminoso appartamento con soffitta in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde , nell’ambito del villaggio azzurro e più precisamente in via ascanio vitozzi, a poca distanza dall’eur e dal mare, in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere oltre che ben collegata. l’immobile, si trova all’interno di un condominio degli anni 70, tranquillo e in buono stato di manutenzione, al terzo piano di una palazzina di cinque. l’appartamento, proposto in vendita esclusiva, è così composto : ingresso - soggiorno doppio – sala da pranzo - 2 camere da letto – cameretta - cucina abitabile – studio - ripostiglio – 2 bagni – balcone perimetrale – soffitta la proposta si caratterizza per la generosa metratura, la buona distribuzione interna degli spazi, la silenziosità del contesto ed una buona luminosità : entrando troviamo l’ingresso, lo studio, sulla corte interna, così come il bagno con doccia, affacciano invece su via vitozzi tutti gli altri ambienti, quindi l’ampio soggiorno con accesso al balcone, che copre tutto il lato sulla via principale, la cucina abitabile, la sala da pranzo, la cameretta, le 2 camere principali e il bagno con vasca. la proposta ha anche un comodo ripostiglio. i soffitti hanno un altezza di circa 3 mt. completa la proprietà una spaziosa soffitta all’ultimo piano. l’esposizione (sud-ovest) garantisce una buona luminosità nell’arco dell’intera giornata. contenute le spese condominiali. riscaldamento autonomo. l’immobile necessita di una ristrutturazione.

Il quartiere nuovo salario , nel quadrante nord di roma, è un quartiere residenziale ben collegato sia per chi ha necessità di spostarsi con i mezzi pubblici, date le diverse linee di autobus che lo attraversano , sia per chi ha necessità di spostarsi con mezzi privati. via rodolfo morandi è una traversa di via ugo della seta (strada che porta attraverso il viadotto gronchi al quartiere talenti) ed è alle spalle di piazza dell'ateneo salesiano. l'appartamento si trova al v piano ed è così composto: ingresso - soggiorno- cucina abitabile -camera- servizio - balcone l'ingresso è caratterizzato da un armadio a muro che lo percorre fino al soggiorno. la cucina, data la metratura può diventare una seconda camera. l'accesso al balcone è sia dalla cucina che dalla camera da letto.

In zona ottavia a pochi passi dalla stazione fm3, dai principali servizi e dalle attività commerciali,e più precisamente in via rocco pagliara: proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra con affaccio da primo piano, completamente ristrutturato di circa 90 mq situato al piano terra di un piccolo stabile in tinta. l'appartamento è attualmente composto da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi e balcone. climatizzato riscaldamento a condensazione con doppio impianto (centralizzato e autonomo) possibilità di box auto e 2 posti auto

Trastevere (adiacente piazza mastai) via della luce, in piccolo condominio della fine del 700, proponiamo un caratteristico appartamento estremamente assolato, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura separato, camera con armadio a muro, cameretta, piccolo ripostiglio, soppalco e servizio con doccia. l'appartamento è stato ristrutturato da pochi anni: ha infissi in legno con doppio vetro e "scuri", impianto elettrico ed idrico rifatti, pavimenti in cotto, riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, impianto di climatizzazione e porta blindata con cilindro europeo. i soffitti, anch'essi ristrutturati, sono tutti con travi a vista. le finestre di tutti gli ambienti principali danno sulla caratteristica via e, grazie all'ottima esposizione verso il sole, sono illuminate naturalmente in buona parte della giornata. l'immobile è vuoto e immediatamente disponibile, e si trova in un punto del rione, lontano dal caos della "movida". la palazzina è stata restaurata da qualche anno, ma usufruendo dei bonus fiscali vigenti, tra breve inizieranno i lavori per un nuovo rifacimento sia all'esterno che all'interno. nelle sue vicinanze troviamo numerose botteghe artigiane, negozi di vario genere, supermercato, chiese di interesse storico, scuole di vario grado, varie linee autobus e la linea tramviaria 8 data la sua posizione strategica ma tranquilla al contempo, la proprietà è idonea sia per uso personale, sia per investimento.

Alessandrino, ad.ze piazza cardinali proponiamo in vendita all'interno di un complesso con giardini condominiali , appartamento di 110 metri quadrati posto al piano terra, completamente ristrutturato. - ampio ingresso - saloncino - cucina abitabile - disimpegno con armadi a muro - camera padronale - cameretta con soppalco - ripostiglio - bagno con vasca idromassaggio. data l'ampia metratura e la presenza di tramezzature, vi è la possibilità di ricavare un'altra stanza ed un piccolo bagno. l'immobile presenta parquet in tutte le stanze, dispone di infissi in legno con doppio vetro, grate e serrande elettriche.

Nel vivace quartiere della montagnola, a pochi passi dai principali servizi cittadini, proponiamo un trilocale di 91 mq interni, di recente ristrutturazione, situato al terzo piano di uno stabile condominiale posto in un tranquillo comprensorio, anch’esso oggetto di recente ristrutturazione. la proprietà presenta un ampio salone, due grandi camere da letto, un ripostiglio, una cucina abitabile e un comodo e luminoso servizio igienico. a completamento degli ambienti interni descritti, si dispone di un incantevole balconcino, di un terrazzo abitabile e di una comoda cantina. i recentissimi lavori di ristrutturazione hanno confermato l’originaria e funzionale distribuzione interna degli spazi sfruttando le caratteristiche dell’immobile, la grande luminosità degli ambienti e l’ottima doppia esposizione. le peculiarità dell’immobile, i nuovi impianti elettrici, idraulici e sanitari rappresentano tutte caratteristiche che concorrono a rendere tale soluzione abitativa come unica nella zona.

Nell’elegante complesso delle terrazze del presidente, proponiamo un terzo piano panoramico, composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio finestrato con doccia e due godibili terrazze; una con accesso dalla camera da letto, ed una con accesso dal soggiorno, la quale essendo coperta, ne diventa una naturale prosecuzione. completa la proprietà un comodo box con agevole spazio di manovra. l'appartamento si trova in ottimo stato di conservazione, ed ha infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, pavimentazione uniforme in tutta la casa in cotto, riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda nei servizi, zanzariere, impianto di climatizzazione, tende da sole e porta blindata con cilindro europeo. l'appartamento gode di un ottima esposizione al sole che lo rende luminoso ed assolato nell'arco di tutta la giornata (nasce sul lato della camera da letto, e tramonta sul lato del soggiorno e della cucina). il complesso di recente costruzione, ha un ampio parco con laghetto e giochi per bambini, e servizio di portineria attivo 24 ore al giorno. il contesto residenziale è in posizione privilegiata, ben fornita da tutti i servizi di prima necessità (negozi di ogni genere, scuole, banche, ufficio postale, fermate autobus; inoltre la possibilità di raggiungere facilmente la linea metro roma/lida e la vicinanza con ostia e con roma, rende estremamente interessante questa proposta.

Colle prenestino. proponiamo la vendita di un trilocale situato in un piano terra con giardino di una palazzina di recente costruzione. e' così composto: salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta, servizio. completa la proprietà un giardino di 40 mq, cantina e posto auto coperto di pertinenza. l'immobile è fornito di climatizzatori e antifurto. il condominio è dotato di pannelli fotovoltaici e impianto di video sorveglianza nel garage. la classe energetica a garantisce un ottimo risparmio energetico. l'immobile è situato nel quartiere di colle prenestino a 500 metri dal grande raccordo anulare. colle prenestino si forma negli anni sessanta-settanta come borgata spontanea, inizialmente come zona agro-industriale, poi come zona abitata. è situata su di un colle, nel mezzo dei vasti terreni agricoli prenestini. il suo primo nome fu "colle mentuccia", per l'allora abbondante presenza della mentuccia, un'erba aromatica. tale nome sarà poi ripreso in maniera ufficiale dal comune per definire la zona o che lo comprende. il quartiere dispone di tutti i servizi e di un grande plesso scolastico.

Nel cuore di borgo pio, a due passi dalla basilica di san pietro, zona di altissimo passaggio pedonale sia turistico che di residenti, proponiamo la vendita di un locale commerciale c/1. la zona e' ricca di attivita' commerciali di ogni genere, soprattutto di ristorazione. l'immobile si presenta con un'ottima posizione angolare con una porta e una vetrina. la porta principale dell'immobile si trova proprio su borgo pio, mentre la vetrina e' situata su via del falco.

Via portuense, ad. ospedale spallanzani, cedesi pluriennale attività di ristorazione con annesso bar con 50 posti interni e stigliatura completa di tavoli, sedie, vettovaglie, cucina attrezzata anche con forno per la pizza. il locale è di circa 240 mq interni ed è composto da tre sale, una zona bar, una zona cucina, un vano frigoriferi, una zona spogliatoio ed una zona servizi (con bagni per uomo, donna e portatori di handicap). il locale è dotato di un giardino esterno, che può ospitare ulteriori 25/30 posti. il nuovo contratto di locazione è stato recentemente siglato e scadrà come primo sestennio a luglio 2024. la richiesta economica può essere in parte rateizzata (con dovute garanzie).

Cava aurelia/rampa antonio ceriani, a pochi metri dal vaticano e dalla stazione ferroviaria "san pietro" proponiamo la vendita di un immobile in stabile signorile, accatastato uso ufficio(a10). l’entrata principale si trova al piano terra ma rispetto al livello strada ha un'altezza da terzo piano. l'immobile è molto luminoso e silenzioso. termoautonomo attualmente è cosi composto: doppio ingresso – ampia zona reception- otto stanze – sala riunioni – quattro bagni e giardino di circa 150 mq. 6 posti auto di pertinenza. l'immobile, inoltre, e' facilmente divisibile in quanto ha doppio ingresso, e quindi si possono ricavare due diverse unita' immobiliari.