Appartamento in vendita, via del Canalicchio 33, Nuovalucello, Catania

€ 230.000
  • 169 mq superficie
  • 5 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 1 box box
  • 169 mq superficie
  • 5 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 1 box box

Descrizione

In Via del Canalicchio, zona residenziale e silenziosa non distante dai principali servizi, curiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra lato ingresso, ma sopraelevato rispetto al livello stradale (secondo piano).

L'immobile ha una superficie commerciale di circa 169mq, ha un'ottima esposizione che ne garantisce sia un'ottima luminosità che una splendida vista mare che si estende sul golfo di Catania.

Al suo interno gli spazi sono così suddivisi:
- ampio ingresso;
- salone doppio da cui si accede a un comodissimo ripostiglio con portafinestra;
- grande disimpegno che si presta ad essere sfruttato con comode armadiature;
- 3 spaziose camere da letto;
- cucina abitabile che attualmente ha a suo servizio un balcone verandato dove è alloggiata la zona lavanderia;
- due bagni;
- tre balconi.

Tutti gli ambienti (ad eccezione dei bagni) sono serviti da balconi con vista panoramica.

All'interno del condominio, al piano sottostrada, è presente un garage di 26mq circa (necessario fare una rampa di scale di 14 gradini, per raggiungere il piano in cui si trova l'ascensore che porta alla porta di ingresso dell'appartamento).

Termoautonomo. Infissi in pvc.

L'immobile é pronto da abitare.

Punti di forza dell'immobile:

  • Esposizione mare
  • Ampio e luminoso
  • Garage 26mq

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Appartamento
  • 169 mq
  • 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • 1° di 5, con ascensore
  • Buono, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Ovest, Est, Sud
  • 104328

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Ascensore
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Costi

  • € 230.000
  • A/2, rendita € 427
  • € 65/mese

Efficienza energetica

  • 1971
  • Buono
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 3,51 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • RICCI-CANALICCHIO 118 m
  • PARCO OVEST 123 m
  • PARCO EST 150 m

Servizi

  • supermercati
  • 3
  • BIO...LOGICAMENTE SUPE 358 m
  • RINALDI SUPERMERCATO 383 m
  • TRIOLO GIUSEPP 434 m
  • scuola
  • 1
  • ISTITUTO DI ISTRUZIONE SECONDARIA SUPERIORE GUGLIELMO MARCONI-LUCIA MANGANO - PLESSO GUGLIELMO MARCONI 476 m
  • parco
  • 6
  • PARCO 40 m
  • PARCO 58 m
  • PARCO 213 m
  • PARCO 305 m
  • PARCO 314 m
  • PARCO 336 m
  • negozi
  • 6
  • NAILS XPRESS 77 m
  • LA CASA DI BO 77 m
  • I LOVE CAKES 100 m
  • JOKE SRL 174 m
  • CARTOLERIA MAR 190 m
  • FERBATT 193 m
  • ristoranti
  • 4
  • LA TAZZA D'ORO 186 m
  • PIZZERIA NIZZETI 194 m
  • LA GELSOMINA DI COLOMBO MARIA ADALGISA 343 m
  • PIZZERIA MASTRO DON GESUALDO 362 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Catania - Via del Canalicchio, 33, Nuovalucello

Zona Nuovalucello

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