Trilocale in vendita, via Giannetto Valli 95, Portuense, Roma
- 132 mq superficie
- 3 locali
- 2 bagni
- A piano
- 1 p. auto
Descrizione
Portuense, adiacente L.go La Loggia (V. Giannetto Valli), in complesso in cortina dotato di videosorveglianza, proponiamo un bellissimo attico ristrutturato composto da grande ingresso, ampio salone, due camere matrimoniali (di cui una dotata di cabina armadio completamente attrezzata), cucina soggiorno, doppi servizi (uno con vasca ed uno con doccia) armadio a muro, due terrazze con affacci aperti ed un posto auto condominiale coperto (inoltre c'è la possibilità di poter parcheggiare un'altra vettura nei vialetti condominiali nelle aree preposte). La casa si presenta in perfetto stato di conservazione, ed ha pavimenti uniformi in pregiato parquet, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e taglio termico, impianti a norma e porta blindata con cilindro europeo.
L'attico ha una logica distribuzione degli ambienti, con una netta divisione parte giorno e zona notte, e le due terrazze sono accessibili dagli ambienti principali. Grazie alla tripla esposizione, la casa risulta luminosa ed assolata nell'arco di tutta la giornata, e ben arieggiata. I soffitti sono tutti alti 3 metri e tutto l'appartamento non ha pareti di confine, se non in minima parte la cucina.
Il complesso ha dei giardini condominiali, ben curati, ed ha un doppio accesso; uno pedonale ed uno carrabile da via Giannetto Valli 95 ed un altro solo pedonale da Largo Zambeccari. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni attività merceologica, mercato rionale, scuole di vario grado, banche ufficio postale, supermercati e fermate autobus di varie linee. Inoltre la possibilità di poter raggiungere a piedi ed in poco tempo, la fermata della metro FL1 (si collega con la metro "B" e con l'aeroporto) e la vicina autostrada Roma/Fiumicino, rende sicuramente appetibile questa proposta
Punti di forza dell'immobile:
- ristrutturato
- affacci aperti
- ampia metratura
Informazioni principali
- Vendita - Piena proprietà
- Appartamento
- 132 mq
- 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile
- 1 posto auto
- 5° di 5, con ascensore
- Ristrutturato, classe immobile signorile
- Parzialmente Arredato
- Doppio vetro / Metallo
- No
- Ovest, Est, Sud
- 115236
Altre caratteristiche
- Terrazzo
- Balcone
- Ascensore
- Cablato
- Cancello elettrico
- Porta blindata
- Impianto tv
- Fibra Ottica
- Infissi esterni
- Armadio a muro
- Giardino Comune
- Parzialmente Arredato
Costi
- € 485.000
- A/2, rendita € 1.208
- € 100/mese
Efficienza energetica
- 1967
- Ristrutturato
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Autonomo
- Freddo/Caldo
- F
- 175 kWh/m2anno
Trasporti
Servizi
- CIALDA RE 292 m
- SUPERMERCATO CONAD 304 m
- GN CARNI 339 m
- CONAD 349 m
- DA VANESSA E PAOLO TUTTO PRONTO 381 m
- ISTITUTO COMPRENSIVO NINO ROTA 282 m
- SCUOLA PRIMARIA IGNAZIO RIBOTTI 346 m
- ISTITUTO COMPRENSIVO "VIA SOLIDATI TIBURZI" 459 m
- TROIANI GIANLUCA 29 m
- BENESSERE 22 151 m
- BOMBONIERE INCANTO 153 m
- HAE.MED. HAESTETIC MEDICINE SRL 166 m
- HU ZHOU 167 m
- CENTRO ESTETICA SAS 167 m
Planimetria
Virtual Tour
Video
Indirizzo e mappa
Roma - Via Giannetto Valli, 95, Portuense
Zona Portuense