Negozio in affitto, via Bartolomeo Cristofori 41, Marconi, Roma

Descrizione

Situato in una posizione strategica a Roma, il negozio si trova in Via Bartolomeo Cristofori, una zona ben servita e facilmente accessibile. La sua ubicazione al piano terra di un edificio di sette piani garantisce una visibilità eccellente e un facile accesso per i clienti. La presenza di un accesso per disabili rende l'immobile ancora più accogliente e inclusivo, rispondendo alle esigenze di una clientela diversificata.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di 82 metri quadrati, offrendo ampi spazi per diverse attività ed includono uno spazio esterno come corte esclusiva perfetta come area di carico/scarico o spazio di servizio.
Dispone di doppio accesso ideale per la gestione separata di clientela e forniture.
Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. La disposizione interna è funzionale e comprende tre bagni di cui uno con antibagno, essenziale per il comfort di chi vi lavora e dei clienti. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite un impianto ad aria, mentre l'aria condizionata è predisposta per funzionare sia in modalità freddo che caldo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Gli spazi sono ben sviluppati ed includono un piano soppalcato ad uso magazzino e una grande sala open space con altezza 4,65 mt.

Ulteriori dettagli dell'immobile includono la categoria catastale C/1, che lo rende adatto per attività commerciali. Questo negozio rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un locale commerciale in affitto a Roma, con tutte le caratteristiche necessarie per avviare o espandere un'attività in un contesto dinamico e ben collegato.
Ideale per showroom, attività commerciali, studi professionali o concept store. Ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche di Roma.

Punti di forza dell'immobile:

• ottima visibilità
• buone condizioni
• spazio esterno esclusivo