Negozio in affitto, via Appia Nuova 109, Re di Roma, Roma

€ 3.500
  • 56 mq superficie
  • 2 locali locali
  • T piano piano
  • 1 bagni bagni
  • 56 mq superficie
  • 2 locali locali
  • T piano piano
  • 1 bagni bagni

Descrizione

In Via Appia Nuova nel tratto più commerciale e ad altissimo passaggio della via, proponiamo in locazione negozio con una vetrina su strada, situato di fronte al McDonald’s e in un contesto urbano estremamente dinamico.

Il locale si sviluppa su un ambiente principale open space, ben visibile dalla strada, con soppalco ideale come magazzino, area operativa o ufficio, oltre a servizio igienico.

La posizione è uno dei veri punti di forza: il negozio è adiacente al marciapiede e inserito in un tratto caratterizzato da fortissima visibilità, flusso pedonale costante e presenza continuativa di attività commerciali, brand, uffici e servizi, che garantiscono movimento durante tutto l’arco della giornata.

Punti di forza dell'immobile:

  • Posizione
  • Massima visibilita
  • Altissimo passaggio pedonale e veicolare

Informazioni principali

  • Affitto - Intero immobile
  • Negozio
  • 56 mq
  • 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno
  • Piano terra (su 7 piani)
  • Buono, classe immobile media
  • Parzialmente Arredato
  • No
  • Ovest, Est, Sud, Cavedio
  • 182766

Altre caratteristiche

  • Cablato
  • Infissi esterni
  • Parzialmente Arredato

Costi

  • € 3.500
  • C/1, rendita € 2.700
  • € 150/mese
  • 6+6
  • € 21.000

Efficienza energetica

  • 1960
  • Buono
  • Assente
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Indirizzo e mappa

Roma - Via Appia Nuova, 109, Re di Roma

Zona Re di Roma