Attico in vendita, via Francesco D'Ovidio, Talenti, Roma

Descrizione

Situato in Via Francesco D'Ovidio, nel cuore di Roma, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle città più affascinanti del mondo.
L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio di sei piani, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata.
La posizione privilegiata offre una vista panoramica su tre lati liberi, garantendo luminosità e un'atmosfera ariosa. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze.

La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 186 metri quadrati e si presenta in ottimo stato ed è cosi composto:

PIANO 5:
- INGRESSO - SALONE DOPPIO - CUCINA ABITABILE - 2 SERVIZI - 3 BALCONI
PIANO 6 MANSARDATO:
- INGRESSO - 3 CAMERE DA LETTO- 1 SERVIZIO - 2BALCONI

I due piani sono collegati da una scala interna.
Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas e di climatizzatori autonomi con impianto caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione.

Le porte blindate (sia 5 che 6 piano) garantiscono sicurezza, mentre il giardino comune offre un'area verde dove rilassarsi.

La proprietà viene venduta non arredata, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
La categoria catastale A/2 lo classifica come un'abitazione di tipo civile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle zone più ricercate di Roma.

Punti di forza dell'immobile:

• Luminoso e silenzioso
• doppio ingresso
• ottime condizioni