Trilocale in vendita, via Generale Giuseppe Valle 42, Magliana, Roma

Descrizione

Magliana Muratella (V. Generale Giuseppe Valle), in palazzina in cortina di recente costruzione, proponiamo un luminoso terzo piano (già affrancato) composto da salone, due camere, cucina, doppi servizi (entrambi con finestra) e terrazzo vivibile. Completano la proprietà un posto auto coperto con agevole spazio di manovra ed una asciutta cantina.
L'appartamento è in perfetto stato di conservazione, presenta pavimenti in ceramica monocottura prima scelta, infissi in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo, caldaia per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda (prodotta in buona parte dai pannelli solari), serrande elettriche e zanzariere. La casa ha una doppia esposizione verso il sole che la rende ben illuminata nell'arco di tutta la giornata. Ha una netta divisione fra zona giorno e zona notte e sia la cucina che il salone, hanno accesso diretto al terrazzino vivibile e coperto, dotato di tenda da sole. Gli affacci sono aperti ed ha dei piacevoli scorci verso l'Eur e verso il centro città.
Il condominio è di tipo medio signorile, in cortina ed ha accesso anche per portatori di disabilità e passeggini, e l'ascensore collega direttamente con il locale posti auto. Adiacente il fabbricato c'è un curato spazio giochi per bambini totalmente recintato. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di prima necessità, supermercato e fermate autobus. Inoltre la possibilità di raggiungere velocemente la fermata della linea ferroviaria FL1 (che si collega sia con l'aeroporto, sia con la stazione Termini - linee metro A e B), sia il G.R.A. e l'autostrada Roma/Fiumicino/Civitavecchia, rende sicuramente appetibile questa proposta.

Punti di forza dell'immobile:

• ristrutturato
• Luminoso
• affacci gradevoli