Trilocale in vendita, via Sassari 3, Province, Catania

Descrizione

VENDUTO DA ROCKAGENT CATANIA

Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione.

In Via Sassari 3 in prossimita' di Piazza Abramo Lincon e Corso delle Province, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trivani di mq.100 con doppia esposizione Nord-Sud.

Posto al 2' piano servito da ascensore sostituito di recente, di nuova generazione, fruibile anche da parte degli ipovedenti.

INGRESSO - SALONE - CUCINA - CORRIDOIO - DUE CAMERE - RIPOSTIGLIO - BAGNO - LAVANDERIA - DUE BALCONI

Le camere con esposizione Nord che si affacciano su un balcone unico sono, a seguire, la spaziosa cucina abitabile, il bagno con vasca e per finire la sala da pranzo. All'esterno troviamo la lavanderia con servizio.
Al centro del corridoio troviamo uno spazioso camerino che potrebbe adibirsi interamente a cabina armadio da utilizzare per il cambio di stagione.
A sud, con ampio balcone unico con affaccio su Via Sassari, troviamo una camera da letto ed un soggiorno.

L'abitazione non é munita di riscaldamento.

I tetti hanno un'altezza pari a mt.3,10 il che, unito alle dimensioni generose di tutti gli ambienti, rende l'abitazione particolarmente ariosa e gradevole alla vista.
Impianto idrico ed idraulico da rifare.

Gli infissi sono in legno laccato bianco e sono muniti di vetro tradizionale.

L'abitazione non dispone di garage, ma nel circondario vi sono varie soluzioni adottabili ( esempio posti macchina da affittare mensilmente).

La zona e' servita, oltre che commercialmente, anche da diverse stazioni metro poco distanti tra loro.

DURANTE L'ULTIMA RIUNIONE DI CONDOMINIO SI E' PRESO IN CONDIDERAZIONE IL RIFACIMENTO DELLA FACCIATA E DEGLI INFISSI INTERNI USUFRUENDO DEI RELATIVI BONUS STATALI. SI E' IN ATTESA DI VALUTARE I DIVERSI PREVENTIVI DI SPESA.

Essendo un immobile costruito negli anni 60 presenta alcune delle caratteristiche tipiche di quell'epoca (es. pavimenti in scagliette di marmo, carta da parati in tutte le stanze).

Si presta, con pochi interventi mirati, ad ottenere una distribuzione degli spazi più razionale.