Trilocale in vendita, via Sassari 3, Province, Catania

  • 101 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • 2 piano
    piano
€ 133.000
  • 101 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • 2 piano
    piano
In Trattativa

Descrizione

In Via Sassari 3 in prossimita' di Piazza Abramo Lincon e Corso delle Province, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trivani di mq.100 con doppia esposizione Nord-Sud.

Posto al 2' piano servito da ascensore sostituito di recente, di nuova generazione, fruibile anche da parte degli ipovedenti.

INGRESSO - SALONE - CUCINA - CORRIDOIO - DUE CAMERE - RIPOSTIGLIO - BAGNO - LAVANDERIA - DUE BALCONI

Le camere con esposizione Nord che si affacciano su un balcone unico sono, a seguire, la spaziosa cucina abitabile, il bagno con vasca e per finire la sala da pranzo. All'esterno troviamo la lavanderia con servizio.
Al centro del corridoio troviamo uno spazioso camerino che potrebbe adibirsi interamente a cabina armadio da utilizzare per il cambio di stagione.
A sud, con ampio balcone unico con affaccio su Via Sassari, troviamo una camera da letto ed un soggiorno.

L'abitazione non é munita di riscaldamento.

I tetti hanno un'altezza pari a mt.3,10 il che, unito alle dimensioni generose di tutti gli ambienti, rende l'abitazione particolarmente ariosa e gradevole alla vista.
Impianto idrico ed idraulico da rifare.

Gli infissi sono in legno laccato bianco e sono muniti di vetro tradizionale.

L'abitazione non dispone di garage, ma nel circondario vi sono varie soluzioni adottabili ( esempio posti macchina da affittare mensilmente).

La zona e' servita, oltre che commercialmente, anche da diverse stazioni metro poco distanti tra loro.

DURANTE L'ULTIMA RIUNIONE DI CONDOMINIO SI E' PRESO IN CONDIDERAZIONE IL RIFACIMENTO DELLA FACCIATA E DEGLI INFISSI INTERNI USUFRUENDO DEI RELATIVI BONUS STATALI. SI E' IN ATTESA DI VALUTARE I DIVERSI PREVENTIVI DI SPESA.

Essendo un immobile costruito negli anni 60 presenta alcune delle caratteristiche tipiche di quell'epoca (es. pavimenti in scagliette di marmo, carta da parati in tutte le stanze).

Si presta, con pochi interventi mirati, ad ottenere una distribuzione degli spazi più razionale.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 101 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
  • 2° di 4, con ascensore
  • Da ristrutturare, classe immobile economico
  • Non Arredato
  • Vetro / Legno
  • No
  • Nord, Sud

Caratteristiche

  • Balcone
  • Ascensore
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Planimetria

Costi

  • € 133.000
  • A/3, rendita € 611
  • € 33/mese

Efficienza energetica

  • 1962
  • Da ristrutturare
  • Assente
  • Assente
  • D
  • 3,51 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

3,51 kWh/m²a | Classe energetica D

D

E

F

G

Trasporti

6 stazioni ferroviarie: Picanello 2 km, Europa 2 km, Vedi tutto

2 aeroporti: Fontanarossa 6 km, Aeroporto Dello Stretto 79 km

3 porti: Catania 2 km, Augusta 34 km, Giardini Di Naxos 37 km


Servizi

5 supermercati: Simply Market 209 mt, Crai 215 mt, Vedi tutto

2 asili: Regno Incantato 483 mt, Scuola Materna Comunale 2 km

6 scuole: Scuola Giuseppina Pizzigoni 194 mt, Scuola Media Statale "Dante Alighieri" 234 mt, Vedi tutto

6 ospedali: Clinica - Casa Vagliasindi 849 mt, Clinica Lucina 962 mt, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Sassari, 3 - Catania (CT)

Zona Province


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