Case in vendita Castiglione Di Sicilia

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In località passopisciaro, una delle sette frazioni di castiglione di sicilia, a 7 km dal pease medievale di randazzo, sorge questo casale di campagna dei primi del novecento. sulla strada del vino ( percorso eno-gastronomico etneo), tra i vigneti delle più prestigiose cantine dell'etna, con facile accesso dalla strada provinciale sp7iii, circonda la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di 7000 mq. l'antico casale è composto da due unità abitative autonome e indipendente ( benchè contigue), accatastate individualmente, composte da: la prima unità, salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostoglio, la seconda unità da salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. in buono stato di manutenzione, le due unità hanno ingresso indipendente, ma possono essere unificate secondo esigenze personali. la posizione collinare offre uno spettacolare panorama verso la maestosa etna, i monti dei nebrodi in direzione randazzo, e i filari estesi a perdita d'occhio dei vigneti che circondano la proprietà. il terreno di proprietà offre ampi spazi per il parcheggio privato, un'area da destinare alla realizzazione di una piscina. e' presente un viale alberato di cui godere con una piacevole passeggiata attraverso la proprietà. il centro della frazione di passopisciaro dista appena 800 metri, qui troviamo tutti i generi di prima necessità. la fermata della circumetnea collega agevolmente tutti i centri pedemontani confinanti, così come la città di catania, nella quale si ferma alla stazione principale. in buono stato di manuntezione complessivo, la proprietà si presta a diventare una struttura ricettiva, un ristorante, o una dimora per le vacanze sia estive che invernali.

  • 200 m2
    superficie
  • 8 locali
    locali
  • 2 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 10 p. auto
    p. auto
DETTAGLI

A 6 km da linguaglossa paese, nel territorio di castiglione di sicilia, sorge casa rovittello, una caratteristica dimora di montagna circondata da un lotto di terreno di 4.500 mq. ci troviamo a 750 metri s.l.m. , nelle vicinanze del rinomato golf resort il picciolo, tra vigneti e uliveti, con la magnifica etna " a muntagna" che domina il panorama. ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato nei particolari dall'architetto che ne ha eseguito i lavori di ristrutturazione nel 2015. sin dall'entrata principale si apprezza il grande piazzale pavimentato e adornato da querce maestose, che di notte quando illuminate creano un'atmosfera suggestiva. la casa è posizionata con fronte a mezzogiorno e per questo è molto luminosa e soleggiata. al piano terra una zona living con cucina a vista interamente realizzata su misura, divano e stufa camino a pellet che riscalda sia l'intero ambiente sia il piano superiore dove è ubicata la camera da letto ( con cabina armadio a scomparsa). il sistema di riscaldamento infatti è stato progettato con bocchettoni ad aria alimentati dalla stufa camino. un secondo ingresso di servizio accede alla comoda lavanderia posta nel disimpegno che conduce al bagno, grande e con la doccia spaziosa e interamente a vetri. il fiore all'occhiello è la zona relax pensata in veranda dalla quale si gode della vista sconfinata sulla valle. sotto un pergolato con tettoia in legno si trova la zona barbecue con il forno a legna a rigorosamente in pietra come da tradizione. nel retro della casa, un casotto dalla facciata in pietra lavica che quasi si mimetizza tra i muri a secco che delimitano i terrazzamenti del terreno. qui è stata attrezzata una seconda cucina in muratura (in caso di utilizzo del barbecue esterno, risulta più prossima), oltre a scaffalature e armadi. ideale anche per il ricovero di attrezzi da giardino, ecc. il pozzo ha una capacità di 8000 litri, ed insieme alle riserve idriche presenti nella proprietà, garantisce un approvvigionamento di 30.000 litri in totale ( 15.000 di acqua potabile). il vigneto è giovane, ha tre anni, e già dal prossimo anno produrra dell'ottimo vino di cui questo territorio ne vanta la qualità. quasi 50 alberi d'ulivo sparsi mediamente ogni anno rendono da 60 a 80 litri di olio di oliva autoctono. la proprietà verte nel suo complesso in ottimo stato e sarà trasferita al rogito comprensiva degli arredi interni.

  • 80 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 5 p. auto
    p. auto
DETTAGLI
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