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Tuscolano/arco di travertino - esattamente in via passo corese proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di uno stabile di cinque piani totali con ascensore. l'immobile sviluppa internamente una superficie di circa 75 mq ed è composto da: ingresso - ampio soggiorno - cucina - camera da letto - cameretta - ripostiglio - doppi servizi e terrazzino. completa la proprietà un posto auto coperto, sito nell'autorimessa condominiale. il trilocale gode di una doppia esposizione e si presenta in ottime condizioni, con parquet in tutte le stanze, aria condizionata e grate.

Proponiamo luminoso appartamento arredato al quarto piano di una palazzina costruita nel 2005 di sei piani, con ascensore, dotata di portico e cortile condominiale. l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo attrezzato con lavanderia, disimpegno con camera con balcone , cameretta, doppi servizi, posto auto , cantina e box doppio l'immobile ha porta blindata, infissi doppio vetro legno e riscaldamento autonomo. nelle vicinanze dell' ospedale sacco, in una zona in fase di riqualifica, ben servita dai mezzi pubblici, vicina a centri commerciali scuole e a pochi chilometri dalla tangenziale

Cassia la storta (via collinense) in casale della metà dello scorso secolo, ora diviso in tre appartamenti, proponiamo un assolatissimo primo ed ultimo piano con tripla esposizione. l'appartamento ha una razionale disposizione degli ambienti, con una zona giorno ed una zona notte. si compone di ingresso, salone con camino e cucina a vista (avendo una propria finestra, può diventare un ambiente indipendente), due ampie camere singole ed una terza camera matrimoniale (all'interno della quale può facilmente essere realizzato un secondo servizio), bagno con vasca e doccia, e ripostiglio. valore aggiunto è costituito da un comodo soppalco, un' ampia balconata angolare e un posto auto condominiale assegnato. l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione ed ha pavimenti in ceramica. gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e zanzariere. sono presenti nell'appartamento travi in legno a vista, porte in noce massello, impianto di allarme e porta blindata. ha un affaccio su tre lati che lo rende assolato ed arieggiato nell'arco di tutta la giornata. l' ampiezza della camera padronale e la vicinanza con il servizio permettono la facile realizzazione di un secondo bagno interno alla camera. la copertura della palazzina è con tetto a tegole e questo consente di poter rendere energeticamente indipendente la proprietà sfruttando gli attuali incentivi per il fotovoltaico. il casale è stato già restaurato (sia esternamente, sia il tetto) e si trova in un contesto estremamente tranquillo e ben servito da molti servizi. a pochi passi ci sono negozi di ogni genere, l' istituto scolastico "tomassetti", supermercati, fermate autobus, banche, ufficio postale ed ogni altro servizio utile nella vita quotidiana. inoltre la vicinanza con la stazione della linea "fm3" e con strade a scorrimento veloce, rende estremamente interessante questa proposta.

Anguillara campo marinaro (via campo le rose) in contesto tranquillo, proponiamo porzione di trifamiliare d'angolo, su tre livelli, composta da: piano rialzato - ingresso, salone, cucina con tinello, camera con cabina armadio, servizio e ampio portico primo piano - tre ampie camere, doppi servizi, due balconi piano s.i. salone con angolo cottura forno e camino, camera, servizio ed ampio box. tutto intorno al piano seminterrato, corre una intercapedine di circa un metro, che rende anche questo livello completamente asciutto. completa la proprietà, un giardino circostante di circa 1.000 mq., totalmente pianeggiante l'immobile si trova in buono stato di conservazione, ed ha infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro a taglio termico, pavimenti in ceramica, portoncino blindato e impianto di climatizzazione. la proprietà ha una razionale disposizione degli ambienti, con una netta divisione fra zona giorno, zona notte e zona servizi. si trova in una felice posizione in quanto a circa 400/500 metri c'è la fermata dell'fm3 anguillara, e la via anguillarese. inoltre la possibilità di poterla dividere in due unità abitative distinte, rende estremamente interessante tale proposta.

In via zanotti bianco, (viale v. de filippis), strada residenziale che collega ai principali sbocchi della città e permette di raggiungere in pochi minuti la zona nord-centro tramite la tangenziale, il centro storico dal ponte morandi (viadotto bisantis) e la zona sud, che porta a lucrezia della valle e alla galleria del sansinato, vicinissima anche ai principali servizi (ad esempio supermercati, farmacie, banche, ecc...), proponiamo la vendita di un trilocale in buone condizioni generali. l'appartamento è posto al 2° piano di uno stabile signorile con ascensore ed è così composto: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 balconi. completa la proprietà un posto auto in corte esterna recintata da cancello automatico.

Via leonardo di bona, catanzaro. quartiere residenziale e signorile composto da sole ville. posto in posizione centrale, altamente strategica, esattamente tra catanzaro nord ( centro storico , san leonardo ecc...) ed il sud della città ( germaneto, catanzaro lido ecc..). a pochi passi dal polo commerciale di via lucrezia della valle, dalla nuova metropolitana, da catanzaro lido, dal policlinico, dalla cittadella regionale e dal polo universitario. nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. proponiamo la vendita di una villa di ampia metratura posta su due livelli più sottotetto, con ampio spazio esterno e box auto in corte esterna recintata da cancello automatico. l'immobile è composto da: pt: ingresso , salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, servizio , ampio giardino con garage. p1: salone doppio , 3 camere , ampio bagno padronale con vasca e doccia, bagno di servizio , ripostiglio, grande balcone semiperimetrale da quale si può godere di una bellissima vista ( con il mare sullo sfondo) p2: sottotetto con accesso dal salone doppio posto al al p1 della proprietà.

All'ingresso di giarre, in zona servitissima e centrale, ubicata strategicamente per raggiungere casello autostradale a18 ( a tre minuti) , le zone mare di riposto, torre archirafi, altarello e carrubba a meno di 5 km, oltre che l'etna e i paesi etnei. ideale abitazione residenziale, o villa per le vacanze. la villa è indipendente e autonoma e si sviluppa su quattro elevazioni. verte in ottimo stato di manuntenzione, costruita nel 2002 si presenta come nuova e dotata di ogni confort. luminosa e soleggiata, vicino a tutto a distanza di passeggiata, ma silenziosa grazie agli infissi insonorizzati e alla sua posizione rientrata rispetto alla strada principale. si parcheggia comodamente fronte casa nell'area privata, o al coperto in garage, collegato dall'interno direttamente alla villa. al piano semicantinato, ingresso carrabile per le auto con cancello automatizzato, taverna open space, locale cantina, e bagno del piano. al piano terra, la rappresentanza, con ingresso open space su grande salone, scala in marmo a vista, disimpegno, bagno del piano con doccia i muratura. vano cucina soggiorno con terrazzo a livello di circa 30 mq, oltre ad un giardino privato di circa 50 mq. nella terrazza insiste una veranda nella quale è stata realizzata una lavanderia. al piano primo, tre comode camere da letto tutte balconate con doppia esposizionee vista etna, bagno che serve il piano con vasca in muratura. al piano mansardato, un ripostiglio, un open space sottotetto con terrazzino a livello ( con vista mare). la villa è super rifinita, dotata di impianto di riscaldamento autonomo. porte interne artigianali in legno massello, infissi nuovi in vetro camera e alluminio anodizzato.

Via casteldelfino, tra largo cardinal massaia e largo casteldelfino, in zona collegata al resto della metropoli tramite le linee gtt presenti sotto casa e nella limitrofa via stradella, presenza di ampie aree verdi e di tutte le suole primarie nei dintorni, servito dalle principali attività di servizio pubblico/privato ovvero di commercio a pochi passi. l'appartamento composto da tre locali è collocato al civico 10 in stabile rivisto nelle parti comuni nell'ultimo biennio, sito al piano rialzato ha accesso su ampio ingresso che disimpegna l'abitazione, due camere grandi, soggiorno con angolo cottura e servizio, ristrutturato completamente circa 15 anni gode di doppia esposizione e risulta in buono stato manutentivo già abitabile. completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. la richiesta di euro 68.000/00 rende il bene appetibile come soluzione a basso costo per giovani coppie e famiglie piuttosto che come buon investimento uso reddito (uso abitativo/uso turistico). per ulteriori info rif. geom. valerio curci

A 6 km da linguaglossa paese, nel territorio di castiglione di sicilia, sorge casa rovittello, una caratteristica dimora di montagna circondata da un lotto di terreno di 4.500 mq. ci troviamo a 750 metri s.l.m. , nelle vicinanze del rinomato golf resort il picciolo, tra vigneti e uliveti, con la magnifica etna " a muntagna" che domina il panorama. ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato nei particolari dall'architetto che ne ha eseguito i lavori di ristrutturazione nel 2015. sin dall'entrata principale si apprezza il grande piazzale pavimentato e adornato da querce maestose, che di notte quando illuminate creano un'atmosfera suggestiva. la casa è posizionata con fronte a mezzogiorno e per questo è molto luminosa e soleggiata. al piano terra una zona living con cucina a vista interamente realizzata su misura, divano e stufa camino a pellet che riscalda sia l'intero ambiente sia il piano superiore dove è ubicata la camera da letto ( con cabina armadio a scomparsa). il sistema di riscaldamento infatti è stato progettato con bocchettoni ad aria alimentati dalla stufa camino. un secondo ingresso di servizio accede alla comoda lavanderia posta nel disimpegno che conduce al bagno, grande e con la doccia spaziosa e interamente a vetri. il fiore all'occhiello è la zona relax pensata in veranda dalla quale si gode della vista sconfinata sulla valle. sotto un pergolato con tettoia in legno si trova la zona barbecue con il forno a legna a rigorosamente in pietra come da tradizione. nel retro della casa, un casotto dalla facciata in pietra lavica che quasi si mimetizza tra i muri a secco che delimitano i terrazzamenti del terreno. qui è stata attrezzata una seconda cucina in muratura (in caso di utilizzo del barbecue esterno, risulta più prossima), oltre a scaffalature e armadi. ideale anche per il ricovero di attrezzi da giardino, ecc. il pozzo ha una capacità di 8000 litri, ed insieme alle riserve idriche presenti nella proprietà, garantisce un approvvigionamento di 30.000 litri in totale ( 15.000 di acqua potabile). il vigneto è giovane, ha tre anni, e già dal prossimo anno produrra dell'ottimo vino di cui questo territorio ne vanta la qualità. quasi 50 alberi d'ulivo sparsi mediamente ogni anno rendono da 60 a 80 litri di olio di oliva autoctono. la proprietà verte nel suo complesso in ottimo stato e sarà trasferita al rogito comprensiva degli arredi interni.

Proponiamo recente appartamento duplex nei pressi del golf della montecchia. l'immobile gode del verde che caratterizza la zona dei colli euganei e di una impagabile tranquillità di una strada senza traffico. allo stesso tempo, a meno di un chilometro, l'unità gode di tutti i servizi oltre alla vicina entrata della tangenziale di selvazzano dentro. la soluzione è così composta: -piano secondo: ingresso, ampio soggiorno, terrazza, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. -piano mansardato: due stanze di ampie dimensioni che possono essere utilizzate come camere da letto, bagno, balcone e grande terrazza. -piano terra e semi-interrato: comodo garage al piano semi-interrato e al piano terra è assegnato in modo esclusivo un posto auto all'interno della proprietà condominiale. non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni o per prenotare il vostro appuntamento.

Via c. sinopoli, catanzaro nord. contesto signorile ottimamente servito e ben collegato del quartiere pontepiccolo. proponiamo la vendita di un immobile in fase di ristrutturazione con ampio terrazzo posto al 5 piano di uno stabile signorile servito da ascensore, con posto auto e cantina di pertinenza. l'appartamento è cosi composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere , 2 servizi, balcone e ampio terrazzo, cantina, posto auto.

Proponiamo la vendita di un comodo appartamento di ampia metratura in via pontevigodarzere a padova. l'immobile è posto al primo piano di uno stabile signorile costruito negli anni ottanta, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegato con le vie di comunicazione della città. internamente la soluzione è così composta: ingresso, soggiorno, cucina ad angolo, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e grade terrazzo che percorre l'intero perimetro dell'immobile. completano la proprietà un garage e una cantina posti al piano interrato. l'intero condominio è ben curato e gode di un grande giardino condominiale. non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni e per prenotare il vostro appuntamento per visionare l'immobile.

A catania, ed esattamente in via novaluce, disponiamo di un ampio quadrilocale sito al 2° piano ascensorato. l'appartamento ha ingresso in disimpegno spazioso con armadio a muro, salone doppio balconato, cucina abitabile, due camere da letto, servizio con box e vasca e lavanderia con servizio . l'immobile si loca semi-arredato oppure arredato ed è interamente balconato, con vista su tutto il litorale playa. possibilità garage di mq 31 . la zona è ben servita e ha ingresso tangenziale/autostrada a 5 minuti d'auto. si loca solo con contratto transitorio annuale .

A feriole di teolo, in zona servita e tranquilla, proponiamo la vendita di un ufficio/negozio d''angolo, in posizione strategica per raggiungere tutte le direzioni e con un grande parcheggio. l' immobile è disposto su due livelli: - al piano terra troviamo l'ingresso, sala, antibagno e bagno; - al piano sotto strada troviamo un comodo magazzino. completa la vendita un ulteriore magazzino dotato di ingresso indipendente, ma adiacente: è infatti possibile creare una porta interna. ottima soluzione per chi ha bisogno di un buon magazzino, ad esempio un centro stoccaggio.

Proponiamo la vendita di un ampio box su strada che comprende un vano tecnico. fornito di corrente elettrica e finestra. e' possibile parcheggiare all'interno più di una vettura. ottimo per uso investimento, magazzino, autorimessa. il box è a pochi metri da via di torrenova che collega la prenestina e la casilina ed è adiacente al grande raccordo anulare.