Case in vendita Linguaglossa

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Linguaglossa, in zona residenziale e tranquilla servita da mezzi pubblici ( la stazione ferroviaria dista 350 metri), le scuole e i supermercati sono a pochi minuti a piedi. il residence è di fine anni ottanta è dotata di ingresso carrabile per accedere al piano seminterrato adibito a garage ( la casa ne ha uno di pertinenza). i giardini condominiali e un'area attrezzata per i più piccoli separano l'edificio dalla via bencivinni. l'appartamento ha una tripla esposizione angolare, panoramica, ed è composto da: ingresso, tre camere da letto, soggiorno grande e cucina abitabile. bagno con vasca e lavanderia con secondo servizio. in soggiorno è presente una scala in legno massello realizzata artigianalmente che conduce al piano superiore in mansarda. interamente realizzata ex-novo, il tetto è rivestito con travi a vista in legno e armadiatura incassate su misure negli spazi meno abitabili. questo ambiente ha un locale cucina ed un altro bagno, oltre che un secondo ingresso autonomo anche dal corpo scala al piano terzo, pertanto può essere divisibile ed autonomo.

  • 170 m2
    superficie
  • 5 locali
    locali
  • 3 bagni
    bagni
  • A piano
    piano
  • 2 p. auto
    p. auto
DETTAGLI

In contrada alboretto a 550 metri di altitudine s.l.m., tra linguaglossa e piedimonte etneo, facilmente accessibile dalla ss120 (nei pressi del “centro vulcano”, dal quale dista appena 2 km), in un territorio protetto da boschi e vigneti, sorge questo antico palmento dell’800 sulle pendici del vulcano etna. il lotto per l'intero ha una estensione di un ettaro e due ( 12.000 mq) . la dimora rurale in cui si faceva il vino, è stata restaurata con amore e maestria, nel rispetto della tradizione e dell’architettura biodinamica. il color glicine dell’antica tradizione etnea spicca tra il verde degli agrumi, degli olivi, dei castagni e delle querce che circondano il casale. la freschezza del bianco accende la mediterraneità del sito. immerso nel vigneto di un oltre un ettaro, circondato da ulivi e palme, intarsiato dai muretti a secco in pietra lavica, avvolto dai fiori, contornato dai boschi protetti dell’etna che domina il panorama a nord con il suo “pennacchio” fumante e la splendida vista del mar jonio a sud. l’antico sistema pressorio, la “vite” del palmento, è diventato il fulcro intorno a cui si svolge l’interno della casa. l’ampio tetto spiovente è un’esaltazione del legno, con le sue enormi travi di castagno e i tavelloni tipici delle vecchie strutture rurali siciliane. uno sfogo di verticalità alto 6 metri, un gioco di intrecci architettonici la cui visibilità viene esaltata da ampie vetrate, e impreziosito dalle antiche tessiture di pietra lavica e cocciopesto. sono state sapientemente mantenute le vasche in cui si raccoglieva il vino. un bellissimo muro di mattoni rossi separa lo studio dall’ancora attivo magazzino in cui le botti e i tini presenti permettono ancora oggi di produrre il vino secondo i dettami dell’agricoltura biodinamica. ci sono anche una dependance dal tetto a volta, servita di angolo cucina e bagno, ed una piccola stanza contigua. il palmento è riscaldato da belle stufe in ghisa e un riscaldamento autonomo al pavimento e alle pareti. il vigneto produce un delizioso e fruttato vino nerello, incrocio dei vitigni autoctoni dell’etna nerello mascalese e nerello cappuccio. un centinaio di olivi producono un ottimo olio di oliva biologico. la terra vulcanica è ricca e l’orto offre generosi raccolti. tantissima frutta, albicocche, pesche, ciliegie, fragoline di bosco, melograni, kiwi, noci, fichi d’india e molte altre specie.

  • 212 m2
    superficie
  • 7 locali
    locali
  • 3 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 2 p. auto
    p. auto
DETTAGLI
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