Case in vendita Linguaglossa

In contrada alboretto a 550 metri di altitudine s.l.m., tra linguaglossa e piedimonte etneo, facilmente accessibile dalla ss120 (nei pressi del “centro vulcano”, dal quale dista appena 2 km), in un territorio protetto da boschi e vigneti, sorge questo antico palmento dell’800 sulle pendici del vulcano etna. il lotto per l'intero ha una estensione di un ettaro e due ( 12.000 mq) . la dimora rurale in cui si faceva il vino, è stata restaurata con amore e maestria, nel rispetto della tradizione e dell’architettura biodinamica. il color glicine dell’antica tradizione etnea spicca tra il verde degli agrumi, degli olivi, dei castagni e delle querce che circondano il casale. la freschezza del bianco accende la mediterraneità del sito. immerso nel vigneto di un oltre un ettaro, circondato da ulivi e palme, intarsiato dai muretti a secco in pietra lavica, avvolto dai fiori, contornato dai boschi protetti dell’etna che domina il panorama a nord con il suo “pennacchio” fumante e la splendida vista del mar jonio a sud. l’antico sistema pressorio, la “vite” del palmento, è diventato il fulcro intorno a cui si svolge l’interno della casa. l’ampio tetto spiovente è un’esaltazione del legno, con le sue enormi travi di castagno e i tavelloni tipici delle vecchie strutture rurali siciliane. uno sfogo di verticalità alto 6 metri, un gioco di intrecci architettonici la cui visibilità viene esaltata da ampie vetrate, e impreziosito dalle antiche tessiture di pietra lavica e cocciopesto. sono state sapientemente mantenute le vasche in cui si raccoglieva il vino. un bellissimo muro di mattoni rossi separa lo studio dall’ancora attivo magazzino in cui le botti e i tini presenti permettono ancora oggi di produrre il vino secondo i dettami dell’agricoltura biodinamica. ci sono anche una dependance dal tetto a volta, servita di angolo cucina e bagno, ed una piccola stanza contigua. il palmento è riscaldato da belle stufe in ghisa e un riscaldamento autonomo al pavimento e alle pareti. il vigneto produce un delizioso e fruttato vino nerello, incrocio dei vitigni autoctoni dell’etna nerello mascalese e nerello cappuccio. un centinaio di olivi producono un ottimo olio di oliva biologico. la terra vulcanica è ricca e l’orto offre generosi raccolti. tantissima frutta, albicocche, pesche, ciliegie, fragoline di bosco, melograni, kiwi, noci, fichi d’india e molte altre specie.

Nei pressi della centralissima via roma di linguaglossa, alle spalle della villa dei vespri siciliani, proponiamo in vendita un appartamento in residence costruito negli anni ottanta, le cui condizioni generali sono ottime. la palazzina si ubica con precisione in via san nicola 24 e si compone di due piani fuori terra. l'abitazione di cui curiamo la vendita in oggetto si trova al piano secondo e gode di una magnifica vista sulle colline circostanti. la casa è molto ben disimpegnata ed articolata, ed è composta da : ingresso - grande salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, lavanderia interna, bagno grande con vasca. completano la proprietà come spazi esterni un comodo balcone interno di servizio, ed un terrazzino con vista sulle colline. lo stato di manutenzione complessivo è buono e può essere abitato da subito. arricchisce la proprietà un comodo garage spaziosissimo collocato al piano seminterrato, utile anche come vano deposito. ingresso - salone doppio - cucina abitabile - due camere - due terrazzi - due servizi - box auto