Villa in vendita, via Fiume Savuto 6, Siano, Catanzaro

Descrizione

Situata in Via Fiume Savuto a Catanzaro, questa villa plurifamiliare offre una posizione strategica in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si trova in una zona ben collegata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. La villa è disposta su due livelli, garantendo così un ambiente intimo e raccolto.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 117 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. Al suo interno, la villa è composta da un ampio salone con cucina a vista, bagno di servizio, al piano superiore troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio e balcone ed una cameretta perfetta per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è a vista, integrata armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il salone è arricchito da un camino, che dona calore e un'atmosfera accogliente durante le stagioni più fredde.

La villa è dotata di pannelli fotovoltaici e pompa di calore oltre ad avere un piccolo giardino privato, un'oasi verde che offre privacy e uno spazio all'aperto per attività ricreative o per godersi il tempo libero. L'immobile dispone di un posto auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Tra le dotazioni di sicurezza, troviamo un impianto di allarme e una porta blindata, mentre il cancello elettrico assicura un accesso pratico e sicuro. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile è parzialmente arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Con due lati liberi ad angolo, la villa gode di una buona esposizione e luminosità naturale.

Punti di forza dell'immobile:

• Esposizione
• Autonomia