Case in vendita in provincia di Catania

A viagrande, sulla sp41 monterosso-trecastagni, in una elegante e ricercata zona residenziale caratterizzata da ville unifamiliari, alcune con piscina, e precisamente in via maria grazia cutuli, proponiamo la vendita di una villa realizzata nel 2006 e mantenuta in ottimo stato sino ad oggi. il lotto per intero, villa inclusa, è di 850 mq e si sviluppa su quote diverse, assecondando la morfologia del terreno. la villa ha ingresso autonomo carrabile per le auto che sostano nella corte esclusiva, oppure nel garage di 50 mq con accesso diretto interno alla villa. allo stesso livello sono presenti un vano adibito a dependance con cucina in muratura e bagno. l'ingresso principale è al livello superiore occupato da un salone, un vano studio, il bagno degli ospiti e la grande cucina soggiorno con sala da pranzo e camino. al piano primo insistono tre comode camere da letto, due bagni ( uno con doccia, ed uno con vasca idromassaggio), un ripostiglio. tutte le camere si affacciano sui balconi terrazzati che circondano la villa dai quali si gode di una vista panoramica angolare sulla costa sino al mare. al piano ultimo della villa, il sottotetto mansardato è un openspace destinato allo svago. lo spazio esterno ancora inutilizzato consente la realizzazione di una piscina.

In via duca degli abruzzi, quasi angolo con via re martino, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato ( e mai abitato) ubicato al piano settimo, con terrazza soprastante di 85 mq ( perfettamente corrispondente all'appartamento sottostante) super panoramica con vista della città e dell'etna. l'appartamento è composto da: ingresso, corridoio che disimpegna tre camere, oltre cucina e bagno. la prima camera è l'unica finestrata, mentre tutti gli altri ambienti hanno porta finestra sulla grande balconata che guarda l'edificio prospiciente via regina bianca ( la via parallela a via duca degli abruzzi). l'esposizione della casa è a nord-est, mentre la terrazza con tre lati liberi volge anche a sud. tutti gli impianti, quali elettrico ed idrico, così come l'impianto di riscaldamento sono stati installati ex-novo. e' necessario installare caldaia e radiatori per mettere in funzione l'impianto. il bagno spazioso con doccia deve essere corredato solo di mobile lavabo e box doccia. gli infissi in pvc e vetrocamera sono di ultima generazione e tutti nuovi. la pavimentazione della terrazza è stata svellita, coibentata e piastrellata durante la ristrutturazione dell'abitazione sottostante. il piano casa consente di realizzare una struttura semovibile fino a 50 mq, da mettere in comunicazione con l'appartamento. lo stato generale è ottimo e l' immobile é disponibile da subito con tutta la documentazione perfettamente in regola con le normative urbanistiche vigenti.

Nel centralissimo ed elegante viale xx settembre , all'interno della corte di un prestigioso palazzo d'epoca , disponiamo di un moderno bilocale facente parte di una costruzione del 2011. all'interno di un contesto di alto prestigio, lo stabile in cui é sito il bilocale é unico nel suo genere grazie alla presenza di rinomate attività commerciali al suo interno oltre a curatissime aree verdi. l' immobile si colloca al 3° piano servito da ascensore e ha una metratura commerciale di 60 mq con ottime rifiniture. internamente ha ingresso su zona living con angolo cottura disimpegnato. tramite un piccolo corridoio si accede alla zona notte composta da un primo servizio di rappresentanza , completo di box doccia e alla camera da letto con ampio armadio a muro e bagno privato con doccia idromassaggio. living con angolo cottura - camera da letto - 2 bagni - balcone l' appartamento risulta luminosissimo e ha con un vivibile balcone unico che si estende per tutto l'immobile. il valore aggiunto della proprietà é certamente l'affaccio sull'elegante corte e la possibilità di vivere ,nello stesso tempo, in una via centralissima ma godendo di un ricercato silenzio. il complesso residenziale ha un'autorimessa privata oltre a tre distinti ingressi. l' appartamento risulta ideale come abitazione per single o coppia, investimento, pièd-à-terre e locazione turistica.

In zona centralissima e servita, in via regina bianca (parallela di via duca degli abruzzi), proponiamo in vendita in una palazzina con poche unità abitative, un appartamento luminoso con esposizione angolare e vista sulla città. interamente ristrutturato, l'abitazione verte in ottime condizioni, presenta ingresso open-space su salone con balcone e affaccio su via regina bianca. cucina abitabile con balcone e vista sulla città. due camere da letto di grandi dimensioni, una finestrata ed un balconata, in una è presente una pratica e funzionale cabina armadio. doppi servizi di cui uno con doccia in ottimo stato, come nuovi. verandina esterna con lavanderia. impianto di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione a pompe di calore caldo/freddo. infissi in alluminio anodizzato e pvc. immobile libero al rogito e mutuabile.

Nei pressi della centralissima via roma di linguaglossa, alle spalle della villa dei vespri siciliani, proponiamo in vendita un appartamento in residence costruito negli anni ottanta, le cui condizioni generali sono ottime. la palazzina si ubica con precisione in via san nicola 24 e si compone di due piani fuori terra. l'abitazione di cui curiamo la vendita in oggetto si trova al piano secondo e gode di una magnifica vista sulle colline circostanti. la casa è molto ben disimpegnata ed articolata, ed è composta da : ingresso - grande salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, lavanderia interna, bagno grande con vasca. completano la proprietà come spazi esterni un comodo balcone interno di servizio, ed un terrazzino con vista sulle colline. lo stato di manutenzione complessivo è buono e può essere abitato da subito. arricchisce la proprietà un comodo garage spaziosissimo collocato al piano seminterrato, utile anche come vano deposito. ingresso - salone doppio - cucina abitabile - due camere - due terrazzi - due servizi - box auto

Situata in pieno centro storico catanese, ad appena 300 metri dalla rinomata cattedrale di sant' agata al duomo, e precisamente in via plebiscito n. 23 proponiamo in vendita appartamento occupante intero secondo piano di un palazzetto padronale catanese di inizio secolo scorso, in ambiente signorile e confortevole, facilmente raggiungibile da ogni parte della città. la posizione che occupa, lo pone vicinissimo all'aeroporto, alla stazione e al porto. l'immobile, i cui soffitti a volta sono impreziositi da affreschi realizzati dal pittore ed acquarellista catanese alessandro abate, è servito da un ascensore, di uso esclusivo che immette direttamente nell'appartamento, dal sapore retrò. l'appartamento, residenza della proprietaria, attualmente è sede di attività recettiva di b&b gestito dalla stessa. dispone di sei camere con disimpegno, servizio e affaccio su balconcini. due grandi saloni doppi, uno luminosissimo con vetrata decorata in stile liberty, affaccio su corte interna e vista cupola del duomo, altro con affacci su due balconi con esposizione esterna su via plebiscito. completano la proprietà una comoda sala da pranzo a pianta quadrata, una cucina ampia e luminosa interamente finestrata e un comodo disimpegno dal quale si accede al piano ammezzato con locale sgombero, disimpegno e servizio di pertinenza. completano l'appartamento ripostiglio, vano tecnico e armadio a muro. la soluzione immobiliare proposta può soddisfare sia esigenze residenziale per amatori o per investimento.

Nel centro di catania, ed esattamente in via scudo costarelli, nei pressi della fermata metro stazione, proponiamo la vendita di un trilocale posto al 3° piano di uno stabile d'epoca totalmente ristrutturato. l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura balconato, camera da letto, cameretta e servizio, ed è da rifinire in base alle esigenze personali, con possibilità di modifiche interne. predisposizione impianto di riscaldamento e climatizzazione. l' appartamento è molto luminoso e panoramico, con vista sul mare. lo stabile è stato interamente ristrutturato ed è composto da 10 piccoli appartamenti; non è dotato di ascensore ma c'è la predisposizione, con il benestare di tutti i condomini. richiesta per spesa ascensore € 6 mila a proprietario. la zona e' servitissima da metro (una fermata dalla piazza stesicoro o corso italia ), stazione centrale, mezzi pubblici, alibus, scuole, supermercati. ottima soluzione ad uso residenziale per single e giovani coppie, ma anche ad uso investimento o come struttura ricettiva.

Nel centro storico di catania, tra castello ursino e piazza duomo, attico su due livelli e roof terrace con idromassaggio. elegantemente ristrutturato, come nuovo. al primo livello camera matrimoniale con sala da bagno en suite e ampia doccia a vetri e mosaico; al piano superiore il soggiorno con cucina a vista e bagno al piano, completo di doccia e lavanderia. balcone a livello sul quale insiste una scala a chiocciola in ferro che conduce ad una roof-terrace interamente realizzata in legno. questa zona è dedicata a momenti di relax grazie anche alla vasca idromassaggio (con cromo e aromaterapia). tutti gli ambienti sono climatizzati autonomamente con pompe di calore caldo/freddo. la caldaia alimentata a gas produce l'acqua calda. l'immobile è locato con contratto annuale transitorio con scadenza 31 agosto 2022 al canone mensile pari a 530 euro. ( contratto regolarmente registrato). possibilità di vendita dell'arredamento a prezzo da concordare.

Nella centralissima via etnea di gravina di catania, a pochi minuti dalla chiesa madre, proponiamo in vendita una casa indipendente con ingresso dal civico 387. l'abitazione si sviluppa su due elevazioni ed ha una corte di pertinenza esclusiva di 100 mq (parte terrazza e parte a giardino). al piano terra: ingresso diretto su salone e vano studio contiguo - camera matrimoniale - bagno con doccia- grande cucina ( in muratura) e zona living - terrazza a livello e giardin0. al piano primo: si accede da un atrio interno con scala che conduce al piano superiore: seconda camera matrimoniale con bagno en suite e altro vano il piano superiore ha un'altezza al colmo di 3 metri ed è abitabile in tutta la sua superficie. le condizioni generali sono buone, non sono necessari interventi di manutenzione straordinaria. il riscaldamento autonomo è presente ed alimentato a metano. no garage - no posto auto interno. si posteggia in zona su strada

Nel quartiere ognina -picanello, in zona via messina/rotolo, proponiamo in vendita in via principe nicola 177, un appartamento posto al piano terzo ascensorato con doppia esposizione. molto luminoso e panoramico, vede uno scorcio di mare e ha una bellissima veduta libera sulla città sino al vulcano etna. composto da : ingresso- cameretta finestrata- tre camere grandi e balconate - cucina semiabitabile - bagno con doccia - lavanderia esterna - comodo ripostiglio. il pavimento è di segato di marmo a tappeto, gli infissi in alluminio dorato, impianto di riscaldamento assente, sono presenti invece le pompe di calore caldo/freddo. documentazione immobile conforme al 100%, possibilità mutuo.

Catania , nel territorio di san giovanni galermo , al confine con gravina di catania , disponiamo di un terreno edificabile , zona e . la zona e' residenziale e composta da soluzioni indipendenti e piccola palazzine a due piani. nel terreno è possibile realizzare villette a schiera o corpi a due piani fuori terra . si valuta anche la permuta .

Situata nel pieno centro storico catanese, a 250 metri dalla chiesa di sant'agata la vetere e da piazza san domenico, la dimora "plebis" è tra le strutture ricettive più esclusive della zona. l'antico edificio su due elevazioni è stato interamente ristrutturato e sapientemente rivisitato per offrire un' esperienza di soggiorno superconfortevole grazie alle attrezzature e ai servizi ipermoderni della struttura. l'architettura della facciata ed il colore del prospetto, in pietra lavica grigio scuro, incarnano perfettamente lo stile dei palazzetti padronali catanesi di inizio secolo scorso. l'ingresso al piano terra è autonomo e indipendente dai bassi commerciali ( di proprietà di terzi). sin dall'ingresso nella struttura si rimane affascinati dal gioco di luci presenti negli spazi comuni, nonchè dal contrasto del chiaro-scuro della pavimentazione e della ampia scala in marmo di comiso che collega i due piani. la dimora è composta da 4 camere superior e 3 suite, tutte personalizzate e dedicate ai celebri racconti dello scrittore andrea camilleri che hanno ispirato la rinomata serie televisiva dal successo planetario " il commissario montalbano". l'altro capo del filo, la luna di carta, il gioco degli specchi, la voce del violino sono i nomi delle camere, solo per citarne alcuni. l'ospite della struttura può così immergersi da subito in un'atmosfera dalla forte connotazione siciliana e godersi la zona più antica e storica della città di catania tutta intorno a sè. l'ingresso alle camere è consentito da badge, con luci di cortesia al proprio ingresso. le camere sono arredate con mobili realizzati da artigiani locali e curate nei minimi dettagli, hanno balcone o terrazza privata. i bagni, tutti rigorosamente in camera, sono dotati di docce spaziose e sanitari di design, oltre che di rivestimenti ricercati per renderli unici e confortevoli. ciascuna camera ha la propria smarttv, frigobar, cassaforte, desk e poltrone per lavorare o rilassarsi. l'impianto di climatizzazione è di tipo "ventilazione meccanica controllata", regolabile autonomamente da ogni camera. e' presente un impianto wi-fi in tutte le zone della struttura. l'attività di struttura turistica è stata avviata nel 2019 pertanto lo stato di manutenzione e di conservazione di tutti gli ambienti e degli arredi è ottimo. la zona comune che ospita la colazione è una sala dalla ampia vetrata terra/tetto, con desk e sedute a sgabello, e da tavoli e sedie per un utilizzo più prolungato. la cucina è stata realizzata su misura. la proprietà immobiliare in vendita comprende gli arredi, gli accessori e i suppellettili presenti.

In via sassari 3 in prossimita' di piazza abramo lincon e corso delle province, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trivani di mq.100 con doppia esposizione nord-sud. posto al 2' piano servito da ascensore sostituito di recente, di nuova generazione, fruibile anche da parte degli ipovedenti. ingresso - salone - cucina - corridoio - due camere - ripostiglio - bagno - lavanderia - due balconi le camere con esposizione nord che si affacciano su un balcone unico sono, a seguire, la spaziosa cucina abitabile, il bagno con vasca e per finire la sala da pranzo. all'esterno troviamo la lavanderia con servizio. al centro del corridoio troviamo uno spazioso camerino che potrebbe adibirsi interamente a cabina armadio da utilizzare per il cambio di stagione. a sud, con ampio balcone unico con affaccio su via sassari, troviamo una camera da letto ed un soggiorno. l'abitazione non é munita di riscaldamento. i tetti hanno un'altezza pari a mt.3,10 il che, unito alle dimensioni generose di tutti gli ambienti, rende l'abitazione particolarmente ariosa e gradevole alla vista. impianto idrico ed idraulico da rifare. gli infissi sono in legno laccato bianco e sono muniti di vetro tradizionale. l'abitazione non dispone di garage, ma nel circondario vi sono varie soluzioni adottabili ( esempio posti macchina da affittare mensilmente). la zona e' servita, oltre che commercialmente, anche da diverse stazioni metro poco distanti tra loro. durante l'ultima riunione di condominio si e' preso in condiderazione il rifacimento della facciata e degli infissi interni usufruendo dei relativi bonus statali. si e' in attesa di valutare i diversi preventivi di spesa. essendo un immobile costruito negli anni 60 presenta alcune delle caratteristiche tipiche di quell'epoca (es. pavimenti in scagliette di marmo, carta da parati in tutte le stanze). si presta, con pochi interventi mirati, ad ottenere una distribuzione degli spazi più razionale.

Catania, tra via torino e via quieta, esattamente in via vercelli, proponiamo la vendita di un garage box di mq 12, situato all'interno di un residence con cancello carrabile elettrico. il garage é nel piano semi cantinato con ingresso direttamente da strada . l'immobile ha una metratura di 12 mq é in buono stato ed é attualmente locato ad uso deposito con regolare contratto transitorio con scadenza dicembre 2021 e reddito annuo di € 900. il garage é indicato per un'utilitaria e uno scooter o come locale deposito .

A gravina di catania, nella centrale via gramsci in contesto privato, proponiamo in vendita al secondo ed ultimo piano non ascensorato, bilocale di circa 65 mq ottima soluzione per una coppia. l'immobile è composto da ingresso/piccolo salone open space, camera da letto, servizio, ripostiglio, cucina, lavanderia in veranda e garage con soppalco di 14 mq. l’appartamento necessità di ristrutturazione .