Sempre più spesso capita di imbattersi in cartelli che propongono la vendita di una “nuda proprietà”. Ma che cosa si intende esattamente con quest’espressione? La nuda proprietà è un’opzione immobiliare regolata dall’articolo 832 del codice civile, che può offrire indubbi vantaggi sia a chi vende che a chi compra, a patto di conoscerne le regole. Vediamo di …
Leggi l'articoloGuide immobiliari
Cosa sono le categorie catastali di un immobile
Il Catasto Italiano è un inventario di tutti i beni immobili presenti sul territorio nazionale, ed è suddiviso in Catasto Terreni e Catasto Edilizio Urbano. Quest’ultimo... Leggi l'articolo
Cos’è il rogito notarile
Il rogito notarile: il momento chiave della compravendita immobiliare Il rogito o atto pubblico notarile è il momento chiave della compravendita di un immobile. È l’ “atto... Leggi l'articolo
Cos’è un preliminare di compravendita
Il compromesso immobiliare: che cos’è e a cosa serve Il preliminare di compravendita, chiamato anche “compromesso immobiliare”, è il primo passo verso l’acquisto... Leggi l'articolo
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Può capitare di mettere in vendita una proprietà e di non ricevere offerte per molto tempo. Spesso a fronte di tale situazione il primo pensiero è di avere una casa poco... Leggi l'articolo
Imposta di registro, cos’è e come si calcola
Che cos’è l’imposta di registro L’imposta di registro è una tassa che deve essere versata allo Stato a fronte della registrazione – per obbligo o per scelta – di un... Leggi l'articolo
Superficie commerciale di un immobile: come si calcola
Uno dei dati chiave riportati negli annunci immobiliari – che si tratti di vendita o di affitto – è la dimensione dell’immobile. Sia che siamo intenzionati a vendere o ad... Leggi l'articolo
Prezzo al metro quadro di un immobile: a cosa serve e come si determina
Quando si vuole definire il valore di mercato di un immobile il parametro di riferimento è quello del prezzo al metro quadro. Si tratta quindi di una informazione essenziale sia... Leggi l'articolo
Certificato di Destinazione Urbanistica: quando è necessario e come si ottiene
Nei casi in cui la proprietà di un terreno passi da un soggetto all’altro in seguito a una compravendita, ma anche dopo una donazione o una divisione, è necessario che l’atto... Leggi l'articolo
Cos’è la superficie commerciale di un immobile e perché è così importante
Sapere con precisione la metratura di un immobile è un elemento essenziale per le parti coinvolte in una compravendita immobiliare. Per il venditore è la base senza la quale non... Leggi l'articolo