Le spese di istruttoria sono i costi che la banca applica per coprire le spese della fase istruttoria di un mutuo, in cui si analizza la richiesta di finanziamento presentata dal cliente e si valuta la fattibilità della concessione del mutuo. Devono essere pagate dal richiedente e in genere variano tra lo 0,5% e il 2% circa del valore del mutuo richiesto.
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