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Tutti gli articoli taggati “affitto immobili”

Registrazione contratto di locazione: come fare e quanto costa

Se hai deciso di locare un immobile di tua proprietà per una durata superiore ai 30 giorni la registrazione del contratto di locazione è una procedura obbligatoria e necessaria, da fare entro 30 giorni dalla firma del contratto (o dalla sua decorrenza, se anteriore) e dopo il pagamento della caparra dell’affitto da parte del conduttore. …

Che cos’è e come funziona il contratto d’affitto transitorio

Che cos’è il contratto di locazione ad uso transitorio Il contratto di locazione ad uso transitorio è utilizzato sempre più spesso, grazie alla sua natura particolarmente flessibile. Ma che cosa significa contratto ad uso transitorio? Con quest’espressione si fa riferimento a un tipo di contratto di affitto per uso abitativo valido per esigenze temporanee specifiche, …

Affitto: chi deve pagare le spese condominiali

Le spese condominiali – dette oneri accessori – sono tutte quelle spese che in un contratto d’affitto vanno ad aggiungersi al canone di locazione.  Ma come vengono ripartite le spese condominiali tra proprietario e inquilino? Si tratta di un argomento che andrebbe chiarito prima di affittare un immobile, ma spesso ciò non avviene e le …

Come funziona la cedolare secca sugli affitti

Sempre più spesso si sente parlare di cedolare secca sugli affitti, ma di cosa si tratta esattamente? Vediamo dunque insieme in questa guida che cosa significa cedolare secca sugli affitti, come funziona nel dettaglio questa pratica, quando si paga e quali sono le novità a tal proposito in questo 2021. Elenco dei contenuti Cedolare secca …

Affittare casa agli studenti, come fare?

Decidere di affittare casa agli studenti è una scelta che va ben ponderata sotto diversi punti di vista, vediamo quindi insieme attraverso questa guida pratica come orientarsi nell’ambito dei contratti di locazione per questa categoria e quali sono le cose importanti da prendere in considerazione e da sapere quando si decide di percorrere questa strada, …

Quanto costa affittare casa con un’agenzia immobiliare

Sei proprietario di un immobile in cui non abiti, ma il suo attuale valore di mercato rende la vendita non conveniente? Oppure pensi che in futuro potrebbe essere utilizzato da membri della tua famiglia? In tutti questi casi, la soluzione migliore è quella di affittare casa. Perché affidarsi ad un’agenzia immobiliare Rivolgersi all’agenzia immobiliare per …

Affittare casa mantenendo la residenza, si può fare?

Quando si vive in una casa di proprietà che però non risponde più, per diverse ragioni, alle proprie necessità, una delle decisioni che si possono prendere è quella di affittare l’immobile per ricercare una soluzione abitativa più adeguata. È possibile, però, mantenere la propria residenza nell’immobile pur stipulando un contratto di locazione dello stesso con …

Casa: come è cambiato il mercato degli affitti

Brusca frenata per il comparto dell’affitto di immobili nel primo semestre di questo 2020, che risente dei pesanti effetti del Covid-19. A mettere in luce questa dinamica ci hanno pensato le recenti rilevazioni condotte dall’Ufficio Studi Tecnocasa che si è occupato di tracciare il nuovo volto del mercato immobiliare delle locazioni durante l’emergenza sanitaria. Un …

Affitti, il Covid spinge le richieste di monolocali

L’emergenza sanitaria Covid-19 ha ridefinito i contorni del mercato immobiliare residenziale, soprattutto per ciò che riguarda l’affitto di immobili. Le contingenze del momento, infatti, hanno rimodulato la domanda di posti letto, spostandola sempre di più nella ricerca di soluzioni abitative singole, come ad esempio monolocali. Cresce l’appeal per affitti indipendenti Cambiano dunque le abitudini abitative …

Locazioni: cosa fare in caso di lavori fatti dal conduttore

Come si deve regolare il locatore nel caso in cui il conduttore effettui dei lavori nella casa presa in affitto? Vediamo insieme la sentenza 2134/20 in cui la Ctr Lombardia ha chiarito alcuni aspetti relativi all’affitto di immobili ed eventuali lavori al loro interno. Come funziona in linea generale Si tratta di un argomento quanto …