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Come calcolare il valore di un immobile

Definizione di valore di un immobile Riuscire a stimare il corretto valore di mercato di un’immobile è essenziale sia in caso di compravendita immobiliare che di locazione, ma anche nell’eventualità di contenziosi giudiziari legati a un immobile.  La definizione di valore di mercato di un immobile è: l’importo stimato al quale un immobile verrebbe venduto alla …

Superficie commerciale di un immobile: come si calcola

Uno dei dati chiave riportati negli annunci immobiliari – che si tratti di vendita o di affitto – è la dimensione dell’immobile. Sia che siamo intenzionati a vendere o ad acquistare casa, sia che vogliamo affittarla, la dimensione è un valore essenziale: se si è possibili acquirenti o affittuari, ci serve a capire se quella …

Prezzo al metro quadro di un immobile: a cosa serve e come si determina

Quando si vuole definire il valore di mercato di un immobile il parametro di riferimento è quello del prezzo al metro quadro. Si tratta quindi di una informazione essenziale sia per chi vuole vendere, perché offrirà la possibilità di effettuare una stima accurata della casa in base alle sue caratteristiche, evitando di immettere l’immobile sul …

Cos’è la superficie commerciale di un immobile e perché è così importante

Sapere con precisione la metratura di un immobile è un elemento essenziale per le parti coinvolte in una compravendita immobiliare. Per il venditore è la base senza la quale non riuscirebbe a formulare un prezzo congruo alle caratteristiche della casa, mentre permette a chi è interessato all’acquisto di capire se l’immobile ben si adatta alle …

Valutazione di un immobile: valore di mercato e coefficienti correttivi

Il percorso che porta alla vendita di un immobile può risultare lungo e laborioso. Questo capita perché spesso la propria proposta non ha il sufficiente appeal all’interno del mercato, ma anche perché la richiesta economica risulta essere troppo elevata. Se invece la stima della casa che si vuol vendere è inferiore al valore di mercato, …

Come effettuare una valutazione immobiliare senza errori

Calcolare il prezzo di un immobile è un’operazione delicata che deve concludersi con una stima accurata e plausibile per chi osserva i nostri annunci. Vi proponiamo alcuni consigli per evitare errori grossolani: Come calcolare la superficie commerciale La superficie commerciale è data dalla superficie totale dell’unità immobiliare comprensiva di tutti i muri interni e dei …