mercato immobiliare

Non conformità della planimetria catastale: cos’è, cosa può comportare e come si può risolvere

La planimetria catastale risulta non conforme quando non si ha corrispondenza con lo stato di fatto dell’immobile.  Questo succede solitamente quando i proprietari apportano delle modifiche della struttura interna della casa senza che per queste sia stata chiesta un’apposita autorizzazione, o comunque senza che le stesse siano state segnalate alla fine dei lavori. Questo tipo …

Rivalutazione della rendita catastale: come funziona e quando serve

La rendita catastale è un valore fiscale che viene utilizzato come base per la determinazione del valore catastale dell’immobile, ossia la base imponibile per il calcolo dell’Imu e delle altre tasse da pagare tra cui quelle di successione, ipotecarie  o legate alle donazioni. La sua entità può subire delle variazioni in base ai nuovi parametri sul costo …

Valutazione di un immobile: valore di mercato e coefficienti correttivi

Il percorso che porta alla vendita di un immobile può risultare lungo e laborioso. Questo capita perché spesso la propria proposta non ha il sufficiente appeal all’interno del mercato, ma anche perché la richiesta economica risulta essere troppo elevata. Se invece la stima della casa che si vuol vendere è inferiore al valore di mercato, …

Affitto con riscatto: è una buona idea?

L’acquisto di un immobile è un passo importante nella vita, per questo bisogna valutare bene tutte le possibilità e cercare di capire quale soluzione possa andare maggiormente a proprio vantaggio. Acquistare una casa, ad esempio, potrebbe risultare difficile, sia per motivi economici, che di lavoro; ma, allo stesso tempo, prendere una casa in affitto potrebbe …

Gli errori da evitare quando si compra o si vende casa

Decidere di vendere o comprare casa è un passo importante per la vita di molti, che porta con sé tutta una serie di domande e dubbi intorno ai quali spesso è difficile riuscire ad orientarsi, soprattutto se non si ha una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare. A complicare ulteriormente la situazione spesso si …

Grazie a RockAgent Salvatore è riuscito a vendere la sua casa in un momento storico non favorevole.

“Il mercato immobiliare non garantiva l’immediata vendita del mio appartamento. Ho voluto dare fiducia all’agente che ha seguito la mia pratica e nonostante le difficoltà emergenziali l’agenzia RockAgent è riuscita a portare al termine la vendita” Ciao Salvatore, grazie per il tuo tempo! Cominciamo dall’inizio, ci parli della tua vecchia casa? Si tratta di un …

Quanto costa un’agenzia immobiliare? Commissioni e percentuali

Quando si decide di vendere, acquistare oppure affittare una casa, molte sono le cose da considerare, tra le quali l’opzione di rivolgersi ad un’agenzia immobiliare anziché procedere da privato. Il percorso che porta ad una transazione immobiliare di successo può rivelarsi infatti particolarmente impegnativo, soprattutto se non si conoscono nel profondo le dinamiche che regolano …

Barbara è riuscita a vendere casa rapidamente, senza stress, e con grande soddisfazione. Ecco come ha fatto.

“Come parte venditrice ho notato che mi hanno seguito con estrema attenzione, impegno e professionalità- Sono altrettanto soddisfatta dell’attenzione si è dimostrata la parte acquirente. L’attenzione a tutti i particolari da parte del team RockAgent ha consentito una serena conclusione della vendita” Ciao Barbara, grazie per il tuo tempo. Iniziamo con il parlare della tua …

Come Michele ha aumentato il valore della sua casa prima della vendita grazie alla consulenza di RockAgent

“Ho venduto al prezzo che ritenevo giusto, anzi, forse un po’ sopra il valore che mi aspettavo dell’immobile. E per raggiungere questo obiettivo mi sono affidato alla consulenza dell’agenzia RockAgent” Ciao Michele, raccontaci un po’ la tua esperienza di vendita Ho vissuto nella mia casa nel centro storico di Vicenza per circa 40 felicissimi anni, …